POT - Reformas Normas - Rionegro - Antioquia - CDIM - ESAP

POR UNA CIUDAD MAS HUMANA
- Calle 47 desde el limite del área de expansión con el suelo suburbano, hasta el cruce con la
carrera 45 (hasta el retiro de la Llanura de Inundación).
- Carrera 65 entre calles 47 y 40.
- Calle 41 entre carreras 63 y 68. (Incluye parque de la primera etapa y de la tercera etapa)
- Calle 40 entre carrera 65 y 70.
- Carrera 70 entre calles 40 y 47.
- Carrera 55B entre limites del área de expansión con el suelo suburbano hasta la calle 23.
- Carrera 55 A entre la calle 24 hasta la glorieta de Comfama.
- Carrera 56 entre el Puente Real y la calle 43 o Avenida Galán.
- Calle 43 entre la carrera 56 y la carrera 50.
- Avenida El Aguila desde la glorieta del Puente de la feria hasta la glorieta de Comfama.
- Calle 41 entre carrera 70 y 72.
- Calle de la Madera: Carrera 55ª entre Puente Real y Glorieta Comfama.
- Carrera 50 desde la Avenida el Estadio hasta el retiro de la Llanura de Inundación.
4. Subzona de servicios San Antonio
SUBZONA CENTRO TRADICIONAL
ARTÍCULO 105. NORMAS ESPECÍFICAS PARA LA SUBZONA CENTRO TRADICIONAL:
? Los usos del suelo se regirán por el cuadro de “Usos del Suelo Urbano Municipio de Rionegro”,
consignados en Artículo 96 del presente Acuerdo.
? La altura de la edificación estará dada por la combinación del índice de ocupación y el índice de
construc ción, manteniendo una proporción entre el frente del lote y la sección vial, así: A =
2(S+R), donde A= Altura, S= Sección, R= Retiro adicional para permitir mayor altura.
? Indice de ocupación:
- Para construcciones nuevas en lotes ya urbanizados: 80% del área bruta del lote.
- Para adiciones en edificaciones existentes que ya superen el índice de ocupación exigido en la
norma actual, no se contabilizara para el cálculo del índice de construcción, el excedente del
índice de ocupación permitido.
? Indice construcción 4.5
PARÁGRAFO PRIMERO: Los usos de influencia Municipal clase II y clase III deberán garantizar el
requerimiento de parqueaderos de acuerdo al uso o actividad a desarrollar.
PARÁGRAFO SEGUNDO: Las normas establecidas en este artículo serán aplicables a la subzona
de servicios San Antonio a excepción del índice de construcción que será: 3
SUBZONA PLAZA DE MERCADO
ARTÍCULO 106. NORMAS ESPECÍFICAS PARA LA SUBZONA PLAZA DE MERCADO:
? Usos del suelo: Se regirán por el cuadro “Usos del Suelo Urbano del Municipio de Rionegro”,
consignados en el Artículo 96 del presente Acuerdo.
? Indice ocupación:
- Para Construcciones Nuevas: 80% del área bruta del lote.
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