POT - Reformas Normas - Rionegro - Antioquia - CDIM - ESAP

POR UNA CIUDAD MAS HUMANA
? Normas de convivencia, armonía, salubridad e higiene.
? Autoridades internas, procedimiento para la toma de decisiones.
? Obligaciones de los moradores frente a la financiación de la Unidad de actuación urbanística y en
general frente a la correcta administración de la unidad.
ARTÍCULO 144. PROCEDIMIENTO DE LAS URBANIZACIONES YA CONSTRUIDAS PARA
CONVERTIRSE EN UNIDAD INMOBILIARIA CERRADA. Los conjuntos de edificios, casas y demás
construcciones integradas arquitectónica y funcionalmente, que comparten elementos estructurales y
constructivos, podrán solicitar ante la Secretaria de Planeación el permiso para convertirse en Unidad
Inmobiliaria Cerrada siempre y cuando cumpla los siguientes requisitos:
? Cumplir las obligaciones a que se refiere el Artículo 141 de este Acuerdo.
? Contar con el reglamento de coopropiedad correspondiente.
? No causar impacto negativo, ni deteriorar el Espacio Público donde se ubiquen.
? No podrán cerrar vías arterías o colectoras.
? Contar con el voto favorable del 100 % de los propietarios.
PARÁGRAFO: Para tener derecho al cerramiento, los propietarios deberán dar en compensación al
municipio, un área equivalente al 100 % del área correspondiente al espacio público a cerrar, que se
destinará exclusivamente a la Implementación de parques y zonas verdes habilitadas para su disfrute
y libre acceso, que se localizará adyacente a la unidad, o en su defecto, el valor equivalente se
invertirá en el proyecto parque lineal del Río Negro.
TÍTULO IV
ZONIFICACIÓN DEL SUELO RURAL
ARTÍCULO 145. ZONAS HOMOGÉNEAS EN EL SUELO RURAL Y SUBURBANO. De acuerdo a
lo establecido en el Plano No. 61524402 denominado “Zonas Homogéneas Suelo Rural” del
Componente Rural. Se establecen las siguientes zonas homogéneas en el suelo rural del Municipio
de Rionegro:
? ZONA DE APTITUD FORESTAL.
? ZONA AGROPECUARIA.
? ZONA SUBURBANA.
ARTÍCULO 146. Cuadro “Usos para Suelo Rural del Municipio de Rionegro”.
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