Entrevista - Areaminera

CONSTRUCCIÓN
A c t u a l i d a d
JUNIO 2013, WWW.AMINERA.COM
La superficie autorizada para edificación
retrocedió 8,5% en abril respecto de igual mes
de 2012 y exhibió una desaceleración en el
margen. En específico, la superficie autorizada
para edificación con destino habitacional volvió
a experimentar caídas tanto en términos anuales
como en el margen y los permisos de edificación
del sector servicios disminuyeron en términos
mensuales.
La actividad de contratistas generales (CC.GG.)
continúa altamente dinámica, expandiéndose
en doce meses y en el margen, en línea con el
favorable desempeño de los subsectores obras
civiles y montaje y edificación no habitacional. De
hecho, en abril aumentó 87,9%, cifra que se sitúa
entre las mayores tasas de crecimiento anual
desde que existen registros del indicador.
La contratación de mano de obra anotó un
alza de 12,4% anual durante abril. En términos
de crecimiento mensual y corregido por efecto
estacional y calendario, la serie de ocupados
del sector exhibió una variación positiva en el
margen (2,5%), lo que representa la creación de
cerca de 81.000 puestos de trabajo en un año (en
términos desestacionalizados).
Imacon aumentó
4,1% en abril
El Índice Mensual de Actividad de la
Construcción, Imacon, elaborado
por la Cámara Chilena de la
Construcción (CChC)– aumentó
4,1% en abril respecto de igual mes
de 2012, cifra menor en 0,1 puntos
porcentuales a la registrada en
marzo pasado[1]. De este modo, la actividad
sectorial acumuló un alza de 4,8% anual durante
los primeros cuatro meses de 2013.
En el resultado de abril influyeron
negativamente tanto el efecto de una base
de comparación más exigente como la mayor
preponderancia de la actividad inmobiliaria en
etapas iniciales de desarrollo, lo que aminora el
ritmo de actividad de la cadena de suministros.
Por el contrario, los elementos que sostuvieron
el crecimiento sectorial fueron, al igual que en
marzo pasado, el dinamismo exhibido por la
contratación de mano de obra y por la actividad
de contratistas generales, que refleja el desarrollo
de obras de infraestructura.
Javier Hurtado, gerente de Estudios de la
CChC, explicó que “respecto de lo observado en
los primeros dos meses del año, en marzo y abril
pasado la actividad sectorial moderó su ritmo de
crecimiento, afectada por la disminución de las
solicitudes de permisos de edificación (que en
promedio afectan con rezago el inicio de obras)
[2] y la demanda de insumos para construcción.
En consecuencia, la actividad sectorial debiera
continuar con su proceso de disipación de
holguras de capacidad productiva en los
próximos meses”.
AnAlisiS de los subcomponentes del
IMACON
La demanda de materiales para construcción
–que se obtiene a partir de los despachos
físicos industriales y la venta de proveedores
de materiales– experimentó, en promedio,
una contracción anual durante el trimestre
móvil febrero-abril. El Despacho de Materiales
disminuyó 2,7% anual, mientras que las Ventas de
Proveedores se contrajeron 1,3% en doce meses.
INACOR de abril
En las regiones de Magallanes, Antofagasta,
Coquimbo y Valparaíso la actividad de la
construcción anotó en el mes de abril una
expansión igual o superior a 10% anual, según el
Índice de Actividad de la Construcción Regional,
Inacor.
Particularmente, Magallanes y Antofagasta
lideraron el ranking basado en el crecimiento
anual del indicador regional. En el caso de la región
del norte, ésta exhibió un alza de 31,7% en doce
meses, resultado que se condice con el notable
incremento de la contratación de mano de obra y
la mayor demanda de cemento, efectos positivos
asociados a la demanda de factores productivos
que más que compensaron la disminución de
los permisos de edificación durante el mes. En
tanto, en el caso de Magallanes, el incremento
de la actividad fue mayormente explicado por
el crecimiento del empleo de la construcción
asociado a obras públicas.
[1] El dato del Imacon de marzo fue corregido al
alza en 0,1 puntos porcentuales, hasta 4,2%. Esto
obedece a las actualizaciones de cifras mensuales
de algunos indicadores desestacionalizados
(principalmente el índice de CCGG, permisos de
edificación y el índice de despachos industriales,
cuyo subcomponente de despachos de cemento
fue revisado al alza en el mes).
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