acerinox, sa junta general ordinaria de accionistas
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activo, calculada en base a la media pon<strong>de</strong>rada <strong>de</strong> los costos por intereses aplicables a los préstamos recibidos por laentidad, diferentes <strong>de</strong> los específicamente <strong>de</strong>signados para financiar el activo. El importe <strong>de</strong> los costos capitalizados,no exce<strong>de</strong> en ningún caso el total <strong>de</strong> costos por intereses en que se ha incurrido en el periodo.El coste <strong>de</strong>l inmovilizado incluye aquellos costes relacionados con gran<strong>de</strong>s reparaciones, los cuales se capitalizan yamortizan durante el periodo estimado hasta la siguiente gran reparación. A<strong>de</strong>más, incluye también las ganancias opérdidas <strong>de</strong> cambio correspondientes a coberturas <strong>de</strong> flujos <strong>de</strong> efectivo eficientes <strong>de</strong> adquisiciones en monedaextranjera <strong>de</strong> inmovilizado material.Con posterioridad al reconocimiento inicial <strong>de</strong>l activo, sólo se capitalizan aquellos costes incurridos que vayan agenerar beneficios económicos futuros que se puedan calificar como probables y el importe <strong>de</strong> los mencionadoscostes se pueda valorar con fiabilidad. En este sentido, los costes <strong>de</strong>rivados <strong>de</strong>l mantenimiento diario <strong>de</strong>linmovilizado material se registran en resultados a medida que se incurren.El Grupo clasifica los repuestos como existencias a menos que se espere su utilización durante más <strong>de</strong> unejercicio, en cuyo caso se clasificarán como inmovilizado material, amortizándose en su vida útil. Una vezutilizado un repuesto en sustitución <strong>de</strong> una pieza dañada, se da <strong>de</strong> baja su valor neto contable.d) Activos adquiridos mediante arrendamientoAquellos arrendamientos <strong>de</strong> activos en los que el Grupo asume la mayor parte <strong>de</strong> los riesgos y ventajas inherentes ala propiedad, en caso <strong>de</strong> que existan, se clasifican como arrendamiento financiero, en caso contrario se consi<strong>de</strong>rancomo arrendamiento operativo. La propiedad adquirida mediante arrendamiento financiero, se valora al menorentre el valor razonable, o el valor actual <strong>de</strong> los pagos mínimos en concepto <strong>de</strong> arrendamiento en la fecha <strong>de</strong> inicio<strong>de</strong>l contrato menos la amortización acumulada y pérdidas por <strong>de</strong>terioro. Los pagos en concepto <strong>de</strong> arrendamientooperativo se cargan a la cuenta <strong>de</strong> resultados sobre una base lineal durante el periodo <strong>de</strong> arrendamiento.La obligación <strong>de</strong> pago <strong>de</strong>rivada <strong>de</strong>l arrendamiento, neta <strong>de</strong> la carga financiera, se reconoce <strong>de</strong>ntro <strong>de</strong> los pasivos nocorrientes.El Grupo evalúa el fondo económico <strong>de</strong> los contratos al objeto <strong>de</strong> <strong>de</strong>terminar la existencia <strong>de</strong> arrendamientosimplícitos.e) Inversiones inmobiliariasSe consi<strong>de</strong>ran inversiones inmobiliarias, los edificios propiedad <strong>de</strong>l Grupo que se mantienen para la obtención <strong>de</strong>rentabilidad, bien mediante arrendamiento o bien a través <strong>de</strong> la revalorización <strong>de</strong> los mismos, y que no estánocupadas por el Grupo.Las inversiones inmobiliarias se valoran inicialmente al coste, incluyendo los costes asociados a la tran<strong>sa</strong>cción.Después <strong>de</strong>l reconocimiento inicial, la Sociedad aplica los mismos requisitos establecidos para el inmovilizadomaterial.Los ingresos por arrendamiento se reconocen siguiendo lo expuesto en la nota 2.17 b).f) AmortizaciónLa amortización <strong>de</strong> los elementos <strong>de</strong> inmovilizado material se realiza distribuyendo su importe amortizable <strong>de</strong>forma sistemática a lo largo <strong>de</strong> su vida útil. A estos efectos se entien<strong>de</strong> por importe amortizable el coste <strong>de</strong>adquisición o coste atribuido menos su valor residual. El Grupo <strong>de</strong>termina el gasto <strong>de</strong> amortización <strong>de</strong> formain<strong>de</strong>pendiente para cada componente <strong>de</strong> un elemento <strong>de</strong> inmovilizado material que tiene un coste significativo enrelación al coste total <strong>de</strong>l elemento.Tanto el valor residual, como el método <strong>de</strong> amortización y la vida útil <strong>de</strong> los activos se revi<strong>sa</strong>n y ajustan, si esnece<strong>sa</strong>rio, en la fecha <strong>de</strong> cada balance. Las modificaciones en los criterios inicialmente establecidos se reconocencomo un cambio <strong>de</strong> estimación. El impacto <strong>de</strong>l cambio <strong>de</strong> estimación llevado a cabo en 2009, se incluye en la nota 8.Los terrenos no se amortizan.Grupo Acerinox Página 124 <strong>de</strong> 264 Ejercicio 2009