Télécharger - IAU îdF

More documents

Recommendations

Info

104 À lire BRUNO PARASOTE Autopromotion, habitat groupé et liens sociaux. Éditions Yves Michel, 2011. BIMBY www.bimby.fr IAU ÀL’HEURE OÙ LA CRISE IMMOBILIÈRE REND DIFficile l’accès au logement, l’autopromotion est une alternative à la promotion classique, privée ou sociale, une voie différente, solidaire et économique. L’ouvrage de Bruno Parasote a pour ambition de définir le concept d’autopromotion, d’expliquer son intérêt pour l’individu et la société, mais aussi de donner au lecteur les outils méthodologiques à travers quelques exemples aboutis, comme le quartier des Béalières à Meylan, La Salière à Grenoble, Diwan à Montreuil, ou encore La Fonderie de Vanves. De nombreux témoignages ponctuent cet ouvrage qui se veut avant tout pragmatique. Le principe de l’autopromotion est la forme la plus participative de l’habitat groupé puisqu’un groupe d’habitants, partageant le contenu idéologique du projet qui fait socle commun, est maître d’ouvrage, pilote la maitrise d’œuvre et supervise les travaux. Personnaliser son logement, construire de manière économe et bâtir un cadre relationnel plus intense avec des voisins que l’on connaît bien après avoir partagé de longues discussions lors de l’élaboration du projet, tels sont les principaux atouts de l’habitat groupé en autopromotion. Afin de convaincre les collectivités locales encore hésitantes à soutenir ce type de projet, Bruno Parasote souhaite montrer que LE PROJET DE RECHERCHE BIMBY (« BUILD IN MY Back Yard » : « construire dans mon jardin»), sélectionné en 2009 par l’Agence nationale de la recherche dans le cadre de son appel à projets «Villes durables», a pour ambition de définir et d’expérimenter «une nouvelle filière de production de la ville capable d’intervenir là où les filières classiques ne le sont pas». Le site Internet, plate-forme collaborative alimentée et construite par les échanges des membres du réseau et les retours d’expérience des partenaires du projet, s’adresse aux acteurs susceptibles de mobiliser le foncier pavillonnaire: l’habitant, l’élu, l’urbaniste, la filière. L’enjeu est de démontrer les ressorts individuels possibles du renouvellement et de la densification progressive des quartiers pavillonnaires, la maîtrise et l’orientation de ces initiatives individuelles vers l’intérêt général. En Île-de-France, le projet fait l’objet de divers travaux et expérimentations en matière d’urbanisme participatif, de méthodologie exploratoire et de communication avec la DRIEA IF/CETE IF et la communauté d’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines (CASQY), partenaires du projet (le CETE IF est copilote avec le CETE Normandie Centre). l’autopromotion répond aux enjeux du développement durable et peut devenir un des principaux moteurs de leur développement urbain, en termes d’évolution écologique et sociale. L’habitat groupé garantit une certaine densité et induit souvent une architecture nouvelle qui augmente l’attractivité d’un quartier. Et si l’autopromotion n’est pas un gage de respect de la biodiversité, les projets conçus par un groupe d’habitants prévoient fréquemment la réalisation de surfaces plantées, de zones humides, de potagers, ou encore la pose de nichoirs à oiseaux. Enfin, la diversité sociologique et générationnelle de l’habitat partagé offre un réseau d’entraide qui permet de répondre aux problématiques quotidiennes diverses. Mais l’auteur ne sous-estime pas la complexité de l’aventure et insiste sur la nécessité d’un accompagnement professionnel. Il indique au lecteur qu’il faut savoir solliciter le panel de compétences tant pour la qualité du terrain que pour la bonne structure juridique (notaire, conseiller fiscal) et s’assurer d’un soutien politique afin d’éviter les désillusions. Parce que l’habitat groupé en autopromotion est fondé sur la vie de groupe, il faut utiliser les capacités de chacun et bien définir les rôles, l’erreur serait d’imaginer que l’enthousiasme suffit à la réussite d’un tel projet. À Saint-Quentin, en intégrant au PLH la fiche action intitulée «Production de formes urbaines économes en espace et diversifiées», l’objectif à terme est la mise en place d’outils tels que des fiches typo-morphologiques par quartiers, ou encore la production de guide ou de charte. Les résultats de l’étude du gisement urbanistique menée dans ce but font l’objet de communication aux habitants. La DDT des Yvelines, le PNR de la Haute Vallée de Chevreuse et les communes du Tremblay-sur-Mauldre et des Essarts-le-Roi se sont engagés dans des démarches expérimentales avec des habitants des deux communes dans le cadre de l’élaboration de leur PLU. À Tremblay, la démarche de concertation avec les habitants consiste par exemple à réaliser une maquette numérique illustrant le devenir des parcelles, en considération des aspirations individuelles. Les préconisations issues de l’exercice et livrées aux élus doivent permettre d’illustrer et d’étayer les orientations et les marges de manœuvre en vue de l’élaboration du document d’urbanisme. Le projet BIMBY prévoit d’autres expérimentations en 2012 que le site diffusera en ligne progressivement. île-de-France
Toutes les publications de l’IAU îdF, agence métropolitaine régionale, sont en ligne sur www.iau-idf.fr Les principales publications de l’IAU île-de-France sont vendues en ligne, au numéro ou à à l’abonnement. au numéro ou à l’abonnement. IAU île-de-France Flashez ce code pour accéder à la vente en ligne ligne, sont vendues en n France de l’IAU île-de-F principales Les publications
Page 1 and 2:
N° 161 - février 2012 trimestriel
Page 3 and 4:
Habiter dans le périurbain Éditor
Page 5 and 6:
Éditorial : Habiter dans le périu
Page 7 and 8:
Comprendre Des premières opératio
Page 9 and 10:
les voiries, équipements publics,
Page 11 and 12:
Cette nouvelle production de la vil
Page 13 and 14:
Logements intermédiaires : comment
Page 15 and 16:
plesse dans l’évolution des loti
Page 17 and 18:
lièrement privilégiée en termes
Page 19 and 20:
chaque ville nouvelle, les volumes
Page 21 and 22:
- Une bonne partie des ensembles ob
Page 23 and 24:
Les surfaces d’habitat individuel
Page 25 and 26:
Si, depuis vingt ans, certains cabi
Page 27 and 28:
familiale » et d’une « insertio
Page 29 and 30:
Aujourd’hui, habiter une maison i
Page 31 and 32:
Parfois, la densification n’est q
Page 33 and 34:
Comprendre Les Cahiers de l’IAU
Page 35 and 36:
proximité (déjeuner en famille le
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Agir Depuis la fin des années 1990
Page 43 and 44:
ties privatives, et plus particuli
Page 45 and 46:
par ailleurs la création d’équi
Page 47 and 48:
un gain à terme sur les travaux de
Page 49 and 50:
piliers du développement durable,
Page 51 and 52:
cédents (délais des procédures d
Page 53 and 54:
L. C. - Quel regard portez-vous sur
Page 55 and 56: On remarque également l’appariti
Page 57 and 58: Il ne s’agit pas de juste lâcher
Page 59 and 60: Marie, habitante du Bois de Maurepa
Page 61 and 62: «coachs», la sécurité assuranti
Page 63 and 64: ien qu’insistant sur ce sujet, ne
Page 65 and 66: Agir Les Cahiers de l’IAU îdF n
Page 67 and 68: tecture plus contemporaine, varient
Page 69 and 70: Les Coccinelles - Sainte-Croix-aux-
Page 71 and 72: Anticiper La politique du logement
Page 73 and 74: des territoires. Sans s’opposer a
Page 75 and 76: L’un s’appuyant sur les fonds d
Page 77 and 78: sions des voiries à la commune. Ce
Page 79 and 80: La générosité des espaces intér
Page 81 and 82: cessus de décision ? Le défi des
Page 83 and 84: urbain et de valorisation des espac
Page 85 and 86: sont peu nombreux à intervenir dan
Page 87 and 88: Compte tenu de l’évolution du po
Page 89 and 90: Mixité fonctionnelle, l’apport d
Page 91 and 92: vides dans l’approche statistique
Page 93 and 94: Anticiper Les Cahiers de l’IAU î
Page 95 and 96: Que pensez-vous de cette idée d’
Page 97 and 98: ôle de la femme dans l’accession
Page 99 and 100: Anticiper Les Cahiers de l’IAU î
Page 101 and 102: • Des portions réalisées de pro
Page 103 and 104: Ressources IAU île-de-France
Page 105: MORICE-PERLEIN LAURENCE, DRUON PHIL
show all

Télécharger - IAU îdF

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?