Untitled - Versoix

Ainsi, les principales caractéristiques dela vocation régionale et cantonale de Versoixsont :L'accueil d'activités de niveau régional etcantonal dans le secteur de la gare. Laqualité de la desserte par transports publicset la situation privilégiée au bord dulac font du secteur de la gare un espacetrès attractif pour l'implantation d'activitésliées à l'enseignement, à l'administrationcantonale, aux ONG, etc. Avec la réalisationde la ligne CEVA, ce secteur peutconstituer un pôle de développement aumême titre que les autres gares CEVA del'agglomération.L'accueil d'activités liées au tourismeloisirset aux sports : le lac, La Versoix, leschamps et les bois permettent la pratiqued'un très grand nombre d'activités de loisirs,de sport et de détente. Les nombreusesinstallations et équipements existantsrépondent ainsi à la demande d'un largebassin de population. Ainsi, la diversitéde l'offre et la qualité du site constituentindéniablement des facteurs qui renforcentl'attractivité du territoire que ce soitpour la résidence ou pour l'accueil d'activitéséconomiques.La valorisation de ces différents créneauxfait l'objet de politiques spécifiques visantà renforcer la vocation régionale de Versoixen tant que centre périphérique.La mise en œuvre de ces politiques esttoutefois cadrée par :> le plan directeur cantonal qui ne prévoitaucune extension urbaine à Versoixet donc oblige à rechercher lespossibilités de développement à l'intérieurdu tissu bâti ;> l'annexe 5 de l'OPB 1 dont l'applicationlimite fortement les possibilités deconstruire du logement. En effet, surenviron 40 % des zones à bâtir (soit 96ha), les valeurs limites d'immissionpour le degré de sensibilité II sont dépassées.A l'intérieur de ce secteur, 43ha sont en principe inconstructiblespour du logement.Plan directeur cantonal (extrait)L'accueil d'activités oeuvrant dans descréneaux particuliers à l'exemple de l'observatoirede Sauverny, du centre de formationdu CICR, de l'ISDC, du collège duLéman. A divers titres, ces entreprisesprofitent soit de synergies entre elles, soitde la situation de la commune à proximitédes organisations internationales, duCERN, de l'aéroport, etc. Versoix joue ainsiun rôle non négligeable dans l'accueild'organisations ou d'entreprises de rayonnementinternational.Le patrimoine : qu'il soit naturel, culturel(plan Choiseul) ou industriel (canaux,moulins alimentant les entreprises), Versoixpossède un patrimoine d'une granderichesse et diversité, mais relativement peuvalorisé.Les équipements sociaux et culturels :Versoix offre une palette d'équipements,de services et d'activités qui profitent à larégion proche.L'offre commerciale, bien que modestejoue un rôle important à l'échelle intercommunale(pour les petites communesgenevoises et vaudoises de la rive droite).1 OPB : Ordonnance fédérale sur la protectioncontre le bruit6