Untitled - Versoix

INTRODUCTION> Le développement résidentiel dans lessecteurs entre le nant de Braille, leCentre sportif et la limite cantonale(mise en conformité des constructionsexistantes et éventuelle compensationdes zones de villas rendues inconstructiblesen raison des nuisances sonores).> Le développement d’une zone de villasà l’Est d’Ecogia, entre la route del’Etraz et la zone de villas existante.La commune de Versoix prend acte queces développements ne sont actuellementpas admissibles au regard de la planificationcantonale, mais souhaite que dans lecadre de la future révision (partielle oucomplète) du plan directeur cantonal, cespoints soient examinés. Elle tient notammentà mettre en avant les éléments suivantsà l'appui de sa demande :> il existe une très forte demande pour dela zone de villas qui n'est pas satisfaitesur le canton de Genève, induisant ainsiun important exode de contribuablesvers la France voisine ou le canton deVaud.> la réalisation de ces terrains pourraitcompenser le fait qu'une très grandepartie de sa zone à bâtir fait l'objet derestrictions de construction en raisondes nuisances aériennes : près de 42ha en 5 ème zone sont soumis à un dépassementdes VLI DSII.> la vente de ces terrains qui appartiennentà la commune lui permettrait definancer un certain nombre d'équipementsnécessaires à la population.1.4 Structure du plan directeurLe plan directeur est un instrument qui :> fixe les buts à atteindre : les objectifs,> trace une voie pour y parvenir : lesprincipes et mesures d'aménagement.Il définit ainsi les politiques publiques,qui dans les domaines de l'aménagementdu territoire vont permettre d'orienter ledéveloppement communal.Une politique publique est une stratégiesur un thème de l'action communale quiprécise les objectifs, les priorités et lesactions en fonction des moyens économiqueset politiques à disposition.Le plan directeur communal est composéde trois documents :> Le plan directeur comprenant les objectifset principes d'aménagement etfixant les grandes options.> Le programme de mise en œuvre précisantles actions à mener pour atteindreles objectifs. Ce programme établit lelien avec le budget communal et permetainsi de hiérarchiser les objectifs.Le programme de mise en œuvre estcomplété par des fiches de mesuresqui précisent les conditions-cadre demise en œuvre des opérations majeures.> Le dossier d'annexes présentant uncertain nombre d'analyses statistiques,d'inventaires et de données ayant serviaux analyses.Le plan directeur des déplacements et leplan directeur des chemins pour piétonsselon la loi L 1 60 ont été établis préalablementau plan directeur communal etont été intégrés au plan directeur communal.3