JOURNAL ASMAC No 6 - Décembre 2015

ORGANISATIONS
L’octroi de prêts se limite aux objets immobiliers
situés en Suisse.
Le prêt est accordé sous forme d’hypothèques
Libor trimestrielles en francs
suisses, d’hypothèques à taux variable ou
d’hypothèques à taux fixe. Une combinaison
des types de prêts est possible. La
conversion d’une hypothèque Libor en
francs suisses en une hypothèque à taux
fixe peut être effectuée pour la fin d’un
trimestre.
Les taux d’intérêts actuels pour tous les
types de prêts sont publiés sur le site web
de la Fondation de prévoyance ASMAC. Les
taux d’intérêts des hypothèques Libor sont
fixés par l’agence, moyennant en plus une
marge, sur la base du Libor trimestriel en
francs suisses (London Interbank Offered
Rate). La base du taux d’intérêt minimal
du Libor trimestriel en francs suisses ne
doit pas être inférieure à 0% lors de cette
action.
Hypothèques Libor
Les taux d’intérêts sont adaptés trimestriellement
aux valeurs actuelles sur le
marché.
Hypothèques à taux variable
Les taux d’intérêts peuvent être adaptés
dans un délai de trois mois aux valeurs
actuelles sur le marché.
Hypothèques à taux fixe
Les taux d’intérêts sont déterminés aux
valeurs actuelles sur le marché à la date
d’échéance.
Instance compétente
Agence de la Fondation de prévoyance
ASMAC
L’intérêt commence à courir dès l’octroi
du prêt. Les taux hypothécaires sont dus
trimestriellement à l’échéance du terme,
respectivement au 31 mars, 30 juin,
30 septembre et 31 décembre.
Quelques informations complémentaires
Nous nous efforçons de maintenir les frais
administratifs et les frais de gestion de
fortune au plus bas. Nous ne pouvons y
parvenir que si nous sommes en mesure
d’accomplir tous les travaux à l’interne.
Nous disposons de nombreux collaboratrices
et collaborateurs de longue date très
qualifiés qui ont acquis leur savoir-faire
Taux d’intérêts hypothécaires, valables dès le
1 er juillet 2015
Hypothèque Libor de 3 mois en CHF max. 70% de la valeur de gage 0,800%
Hypothèque variable de 1 er rang max. 70% de la valeur de gage 1,750%
Hypothèque variable de 2 e rang max. 10% de la valeur de gage 2,000%
obligation d’amortissement
Hypothèque fixe, durée 5 ans max. 70% de la valeur de gage 1,000%
Hypothèque fixe, durée 10 ans max. 70% de la valeur de gage 1,500%
Peter Scotton, directeur
au fil du temps à l’interne et par de la formation
continue spécifique à l’externe.
Notre filiale PK Immo AG exploite depuis
des années tous nos immeubles dans le
canton de Berne. Elle se charge de la vente
de nos appartements et également de la
location de nos nouvelles constructions.
Nous réalisons ainsi un rendement supérieur
sur nos biens immobiliers grâce aux
frais de gestion inférieurs.
Depuis de nombreuses années, nous réalisons
des projets de constructions nouvelles
que nous développons nous-mêmes.
Cela nous permet d’assurer des rendements
plus élevés sur nos placements directs
dans les biens immobiliers. Les nouvelles
constructions sont bien situées et
correspondent aussi aux besoins actuels
sur le marché de la location.
Peter Scotton, directeur
72 VSAO JOURNAL ASMAC N o 6 Décembre 2015