Rancangan Tempatan Rawang – Kuang, 1999 - JPBD Selangor

More documents

Recommendations

Info

Rancangan Tempatan Rawang – Kuang, 1999 - 2015 Kelas Kegunaan Tanah 4.0 JADUAL KELAS KEGUNAAN TANAH 4.1 Jadual Kelas Kegunaan Tanah Kegunaan tanah di dalam Kawasan Rancangan Tempatan dibahagikan kepada lapan kelas kegunaan tanah seperti di bawah:- Jadual 4.1 : Kelas Kegunaan Tanah Kelas Kegunaan Pembangunan Jenis Kegunaan / Aktiviti I Perumahan I a Perkampungan I b II Institusi II a Keagamaan II b Pendidikan II c Perkuburan II d III Kawasan Lapang & Rekreasi III a IV Perniagaan IV a Perniagaan Terhad IV b V Industri Ringan Kelas ‘A’ V a Industri Ringan Kelas ‘B’ V b Industri Sederhana V c Industri Berat V d Industri Khas V e Industri Perkhidmatan V f VI Pertanian VI a Akuakultur VI b VII Pelancongan VIIa VIII Kawasan Semulajadi VIIIa Kegunaan jadual ini adalah untuk menerangkan aktiviti-aktiviti gunatanah yang dibenarkan di sesuatu kawasan Blok Perancangan Kecil. Jadual ini perlu dirujuk berserta dengan senarai Aktiviti Kelas Kegunaan Tanah. Rujuk Lampiran 1. Penggunaan jadual akan memudahkan pengguna untuk mengenalpasti jenis kegunaan tanah yang dibenarkan dan aktiviti lain yang dibenarkan dengan syarat. Jadual ini disediakan secara berasingan mengikut Blok-Blok Perancangan Kecil dan dibahagikan kepada 5 kolum seperti berikut:- i. KOLUM I (Blok Perancangan Kecil) Merujuk kepada kawasan Blok Perancangan Kecil (BPK) di dalam setiap Blok Perancangan. ii. iii. iv. KOLUM II (Jenis Gunatanah Utama) Merujuk kepada jenis gunatanah utama di dalam Blok Perancangan Kecil samada perumahan, perniagaan, industri dan sebagainya. KOLUM III (Aktiviti yang dibenarkan) Menyenaraikan aktiviti yang dibenarkan bagi setiap gunatanah utama. KOLUM IV (Aktiviti Lain Yang Dibenarkan Dengan Syarat) Selain aktiviti dibenarkan pada Kolum III, lain-lain aktiviti juga dibenarkan dengan bersyarat. Kolum ini mengandungi kegunaan yang dibenarkan dengan bersyarat. Syarat-syarat tersebut adalah tertakluk kepada dasar dan polisi semasa Majlis Perbandaran Selayang dan Kerajaan Negeri Selangor. v. KOLUM V (Aktiviti Yang Tidak Dibenarkan) Menyenaraikan aktiviti yang langsung tidak dibenarkan. 4-1
Rancangan Tempatan Rawang – Kuang, 1999 - 2015 Kelas Kegunaan Tanah Jadual 4.2 : Kelas Kegunaan Tanah Bagi BP 1 : Rawang Tengah KOLUM I KOLUM II KOLUM III KOLUM IV KOLUM V CATATAN Jenis Aktiviti Yang Dibenarkan Aktiviti Lain Yang Dibenarkan Dengan Syarat Aktiviti Yang Tidak Dibenarkan 4 - 1 BPK Gunatanah Utama Aktiviti Syarat BPK 1.1 Perumahan Kelas I (a2, a5, a6) Kelas II (a7, a12, b, c2, c4) Lain-lain aktiviti dalam kategori a:- • Mengikut keperluan piawaian perancangan dan garispanduan kawalan Semua aktiviti selain Kolum III & IV • Pembangunan semula rumah kampung kepada skim perumahan • Balai dan pondok polis pembangunan. digalakkan. • Perkhidmatan pos • Mengikut tujuan dan bersesuaian dengan • Kawasan minima pembangunan • Pusat kesihatan gunatanah utama. adalah 2 hektar . • Balairaya • Menyokong gunatanah utama. Kelas III (a6, a10, a13) Kelas IV (a53) Perniagaan (Pusat Petempatan Utama Bandar Rawang) • Kelas IV (a,b) Kelas II a Lain-lain aktiviti dalam kategori a:- • Pusat Kesihatan Kecil • Ibu Pejabat Polis • Telekom • Pejabat Pos Kelas V (f4) Bagi perkhidmatan membaiki/bengkel:- • Permohonan hendaklah disertakan dengan kajian impak lalulintas. • Tidak mencemarkan dari segi penghasilan minyak dan gris. • Pengoperasian perlu berlesen, tidak menyebabkan bunyi bising dan tidak mengganggu ketenteraman orang ramai. Semua aktiviti selain Kolum III & IV • Penyediaan akses yang sesuai dan tempat letak kenderaan yang mencukupi. • Perancangan landskap, laluan pejalan kaki dan perabot jalan yang menyeluruh. BPK 1.2 Perumahan Kelas I (a2, a5, a6) Kelas II (a7,a12,b,c2,c4) Lain-lain aktiviti dalam kategori a:- • Balai dan pondok polis • Perkhidmatan pos • Pusat kesihatan • Balairaya Kelas III (a6, a10, a13) Kelas IV (a53) • Mengikut keperluan piawaian perancangan dan garispanduan kawalan pembangunan. • Mengikut tujuan dan bersesuaian dengan guna tanah utama. • Menyokong guna tanah utama. Semua aktiviti selain Kolum III & IV • Pembangunan di kawasan dengan kecerunan melebihi 25 darjah tidak dibenarkan. Perniagaan Kelas IV (a,b) Kelas V (f4) • Tidak mencemarkan dari segi penghasilan minyak dan gris. Semua aktiviti selain Kolum III & IV • Kawasan perniagaan di BPK 1.2 merupakan sambungan kawasan perniagaan Pusat Petempatan Utama dan kawasan perniagaan kejiranan di kawasan skim perumahan. BPK 1.3 Industri Kelas V (a,b,c) Kelas V (d) Kelas III (a10) Kelas IV (b):- • Kedai runcit • Stesen minyak • Restoran & katering • Medan selera • Asrama pekerja • Surau • Mengikut keperluan piawaian perancangan dan garispanduan kawalan pembangunan. • Mengikut tujuan dan bersesuaian dengan gunatanah utama. • Menyokong gunatanah utama. Semua aktiviti selain Kolum III & IV • Menempatkan semula bengkelbengkel di sepanjang rezab jalan dan yang bertaburan di sekitar kawasan kajian ke zon industri terancang ini. • Menyediakan satu pusat perkhidmatan kecil yang menumpukan aktiviti perniagaan dan kemudahan masyarakat. • Menyediakan zon penampan di kawasan sempadan antara industri dengan gunatanah bersebelahan, iaitu perumahan dan perdagangan. 4-2
Page 2:
RANCANGAN TEMPATAN RAWANG - KUANG T
Page 5 and 6:
Draf Rancangan Tempatan Rawang - Ku
Page 7 and 8:
Page 9 and 10:
Rancangan Tempatan Rawang - Kuang,
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54:
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 60 and 61:
Page 62 and 63:
Page 64 and 65:
Page 66 and 67:
Page 68 and 69:
Page 70 and 71:
Page 73:
Page 76 and 77:
Page 78 and 79:
Page 80 and 81:
Page 82 and 83:
Page 84 and 85:
Page 86 and 87:
Page 88:
Page 91 and 92:
Pertanian Draf Rancangan Tempatan R
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Pertanian PLAZA TOL TOL TOL PLAZA T
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102: Draf Rancangan Tempatan Rawang - Ku
Page 104 and 105: Rancangan Tempatan Rawang - Kuang,
Page 117 and 118: Terang Draf Rancangan Tempatan Rawa
Page 127: Draf Rancangan Tempatan Rawang - Ku
Page 151: RANCANGAN TEMPATAN RAWANG - KUANG,
show all

Rancangan Tempatan Rawang – Kuang, 1999 - JPBD Selangor

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?