Rancangan Tempatan Rawang – Kuang, 1999 - JPBD Selangor

More documents

Recommendations

Info

Rancangan Tempatan Rawang – Kuang, 1999 – 2015 Penyataan Bertulis 3.2 Blok Perancangan 2 (Rawang Timur) 3.2.2 Perindustrian ii. Cadangan 3.2.1 Perniagaan i. Tujuan Pembangunan perniagaan di blok perancangan ini adalah sebahagian daripada skim pembangunan perumahan, yang berfungsi sebagai pusat-pusat kejiranan yang menyediakan order barangan dan perkhidmatan keperluan harian dan domestik, seperti kedai runcit, kedai makan, kedai gunting rambut, dobi dan kedai membaiki basikal. ii. Cadangan Pembangunan pusat-pusat kejiranan ini perlu diintegrasikan dengan pembangunan kemudahan sosial dan rekreasi, landskap serta akses yang baik. Pembangunan ruang lantai di sepanjang Jalan Persekutuan 1, terutamanya yang tidak mempunyai jalan servis, adalah tidak digalakkan untuk mengelakkan pembangunan sejajar dan gangguan trafik. Adalah dicadangkan : i. Tujuan Pembangunan industri sedia ada dikekalkan dan dihadkan kepada gunatanah industri sedia ada dan komited dengan tumpuan kepada industri ringan jenis A, B dan industri sederhana. ii. Cadangan Kawasan perindustrian yang utama adalah Taman Perindustrian Rawang Perdana di BPK 2.2 yang memerlukan pengawalan alam sekitar yang ketat, dengan cadangan memperbaiki kemudahan dan keadaan persekitaran. Kawasan industri komited di Bukit Rawang Jaya (BPK 2.3) dicadangkan sebagai tumpuan bengkel dan industri ringan jenis teres. Adalah dicadangkan : • industri-industri yang terletak di luar kawasan terancang atau di luar zon gunatanah industri yang telah dizonkan perlu ditempatkan semula ke kawasan pembangunan industri terancang seperti di BPK BPK 3.2, BPK 1.3 dan BPK 4.2 Cadangan untuk BP2 adalah untuk mengekalkan pembangunan sediada dan komited di samping mencadangkan pembangunan perumahan secara 'infill' di beberapa kawasan yang masih belum dibangunkan yang terletak berdekatan dengan pembangunan semasa. Tiga kawasan pembangunan perumahan secara 'infill' telah dikenalpasti, iaitu zon yang berdekatan dengan Kampung Melayu Batu 16 dan zon di sepanjang Jalan Persekutuan I. a. Zon 'Infill' yang berdekatan dengan Kampung Melayu Batu 16 Adalah dicadangkan zon ini dibangunkan dengan kepadatan rendah agar bersesuaian dengan perumahan sediada. Jenis rumah yang dicadangkan adalah rumah sesebuah atau rumah berkembar. b. Zon 'Infill' di sepanjang Jalan Persekutuan I Zon ini dicadangkan dengan pembangunan berkepadatan rendah dan sederhana. Jenis perumahan yang dicadangkan adalah terdiri daripada jenis 'landed' seperti rumah teres dan rumah berkembar atau strata seperti rumah bandar. • sebuah Pusat Petempatan Kecil di BP2 dan BP3 iaitu BPK 2.1 dan BPK 3.1; • aktiviti perniagaan yang bertaburan di sepanjang Jalan Persekutuan 1 di BPK2.1 akan ditempatkan semula ke kawasan pembangunan perniagaan yang telah ditetapkan dan telah dirancangkan di pusat-pusat petempatan kecil; • sebuah tapak kegunaan pasar malam, pasar tani dan penjaja di atas tapak kawasan lapang diperuntukkan di BPK 2.1 yang dilengkapi dengan kemudahan tong sampah, tempat letak kereta , air dan elektrik; • pengindahan landskap di sekitar tapak dan sempadan antara gunatanah perlu diintensifikasikan untuk mewujudkan persekitaran yang bercirikan taman; dan • kemudahan infrastruktur dari segi akses keluar masuk, perlu diperbaiki. Rujuk Rajah 3.12. 3.2.3 Perumahan i. Tujuan c. Pengekalan Perumahan Sediada dan Komited Dicadangkan agar perumahan sediada dan komited dikekalkan. Kepadatan kediaman yang dicadangkan untuk kawasan ini ditunjuk di dalam Pelan Subjek Perumahan. Cadangan kepadatan baru akan digunapakai sekiranya keadaan berikut berlaku : • Tempoh kelulusan kebenaran merancang bagi pembangunan komited telah luput/tamat • Pindaan ke atas pelan tatatur yang telah diluluskan • Cadangan pembangunan baru di sesebuah tapak cadangan • premis perniagaan tidak dibenarkan beroperasi di rumah kediaman, terutamanya di kawasan taman perumahan di BPK2.1; dan • hanya aktiviti perkhidmatan membaiki yang tidak mencemarkan, dibenarkan beroperasi di kawasan perniagaan pusat kejiranan iaitu kedai membaiki basikal, barang elektrik, kasut, beg, jam tangan, kamera, mesin taip dan barangan sukan. Rujuk Rajah 3.11. Tujuan dalam komponen pembangunan perumahan adalah untuk menyatukan (consolidate) kawasan perumahan dalam BP ini supaya mewujudkan sebuah kawasan perumahan yang selesa dan serba lengkap dengan kemudahan masyarakat. Rujuk Rajah 3.13. 3- 18
Draf Rancangan Tempatan Rawang - Kuang, 1999 - 2015 Pelan Subjek BP 2 : RAWANG TIMUR BP 1 BP 4 BP 2 BP 6 BP 7 BP 3 BP 5 0 0.15 Kilometers 0.3 Rajah 3.11 : Pelan Subjek Perniagaan BP 8 BP 9 PETUNJUK : SEDIADA DAN KOMITED TANPA SKALA KAWASAN PERNIAGAAN Kawasan perniagaan di Taman Setia Rawang di BPK 2.1 membentuk sebahagian daripada Pusat Petempatan Kecil di BP3. BPK 2.3 BPK 2.2 BPK 2.1 SEMPADAN KAWASAN RT Cadangan tapak pasar malam. Aktiviti perdagangan dan perniagaan yang beroperasi di sepanjang Jalan Persekutuan 1 adalah dicadangkan untuk penempatan semula ke premis-premis yang terancang seperti pusat petempatan kecil di BPK 2.1 dan BPK 3.1 SEMPADAN BLOK PERANCANGAN SEMPADAN BLOK PERANCANGAN KECIL LANDASAN KERETAPI RENTISAN TNB 3 - 19
Page 2:
RANCANGAN TEMPATAN RAWANG - KUANG T
Page 5 and 6:
Draf Rancangan Tempatan Rawang - Ku
Page 7 and 8:
Page 9 and 10: Rancangan Tempatan Rawang - Kuang,
Page 29 and 30: Draf Rancangan Tempatan Rawang - Ku
Page 73: Rancangan Tempatan Rawang - Kuang,
Page 88: Rancangan Tempatan Rawang - Kuang,
Page 91 and 92: Pertanian Draf Rancangan Tempatan R
Page 95 and 96: Pertanian PLAZA TOL TOL TOL PLAZA T
Page 110 and 111:
Page 113 and 114:
Rancangan Tempatan Rawang - Kuang,
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Terang Draf Rancangan Tempatan Rawa
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127:
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Page 134 and 135:
Page 136 and 137:
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Page 143 and 144:
Page 145 and 146:
Page 147 and 148:
Page 149 and 150:
Page 151 and 152:
RANCANGAN TEMPATAN RAWANG - KUANG,
Page 153 and 154:
Page 155 and 156:
Page 157 and 158:
Page 159 and 160:
Page 161 and 162:
Page 163 and 164:
Page 165 and 166:
Page 167 and 168:
show all

Rancangan Tempatan Rawang – Kuang, 1999 - JPBD Selangor

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?