Rancangan Tempatan Rawang – Kuang, 1999 - JPBD Selangor

More documents

Recommendations

Info

Draf Rancangan Tempatan Rawang – Kuang, 1999 – 2015 Penyataan Bertulis 3.1.6 Alam Sekitar i. Tujuan Cadangan alam sekitar bertujuan untuk mewujudkan persekitaran bandar yang sihat. Isu alam sekitar utama ialah pencemaran udara dan bunyi bising daripada lalulintas kenderaan. Perhatian khusus patut diberi kepada keperluan zon penampan dan isu pencemaran udara daripada kenderaan. ii. Cadangan Setiap pembangunan baru perlu mengikut semua garispanduan perancangan bandar yang terkini berkaitan dengan zon penampan untuk mengurangkan pencemaran bunyi bising, bau, udara dan sebagainya. Rujuk Rajah 3.8. Langkah-langkah pemuliharaan alam sekitar yang dicadangkan untuk BP1 adalah seperti berikut: • Aliran lalulintas perlu dikurangkan untuk mengurangkan pencemaran udara di pusat bandar. Sistem pengangkutan awam harus diberi perhatian sewajarnya dalam perancangan fizikal kawasan perumahan dan perdagangan. • Bengkel berselerak di tepi Laluan Persekutuan 1 perlu ditempatkan semula di BPK1.3. Pembangunan industri di BPK1.3 harus dilengkapi dengan kawalan pencemaran yang berkesan. Industri harus menuju ke proses kering dan pelepasan sifar ("zero emission"). Pengurusan sisa pepejal yang berkesan perlu dilaksanakan. • Zon penampan untuk kawasan industri BPK1.3 perlu disediakan untuk mengurangkan pencemaran bunyi bising. • Zon penampan perlu disediakan di antara landasan keretapi dan kawasan sensitif seperti perumahan untuk mengurangkan pencemaran bunyi bising. • Air sisa daripada kawasan komersial seperti restoran dan pasar tidak dibenarkan dibuang terus kepada sistem perparitan, tetapi harus disalurkan kepada sistem pembetungan untuk dirawat. Sistem perparitan sepatutnya dikhaskan untuk mengalirkan air hujan sahaja yang dirawat sebelum dilepaskan ke sungai. • Semua pelepasan air sisa harus mematuhi Piawaian A kerana seluruh kawasan RTRK terletak di hulu takat pengambilan air di Sg. Selangor. 3.1.7 Landskap, Rekreasi dan Rekabentuk Bandar i. Tujuan Penyediaan kawasan landskap adalah bertujuan untuk mewujudkan persekitaran yang lebih menarik kepada sesuatu kawasan disamping memberi suasana yang lebih selesa dan imej kepada kawasan tersebut. Penyediaan kawasan landskap perlulah menyeluruh tetapi penekanan perlu diberikan kepada kawasan-kawasan yang sering menjadi tumpuan seperti kawasan pusat Bandar Rawang, kawasan persekitaran jalanraya di mana tumpuan perlu diberikan kepada kawasan persimpangan atau jalan masuk ke sesuatu kawasan perumahan, kawasan rekreasi, kawasan perkuburan dan sebagainya. ii. Cadangan Cadangan landskap di BP1 ditumpukan kepada kawasankawasan berikut :- a. Kawasan Pusat Bandar Rawang Kawasan pusat bandar Rawang termasuk Bandar Rawang sediada dan Bandar Baru Rawang. Cadangan landskap di kawasan ini akan menjadi sebahagian daripada komponen rekabentuk bandar di mana imej antara bandar lama dan bandar baru akan diintegrasikan bagi mengelakkan percanggahan imej yang keterlaluan terutama dari segi rekabentuk bangunan lama dan baru. Penyediaan landskap kejur dan lembut yang bersesuaian amat penting di kawasan pusat bandar untuk mewujudkan suasana pusat bandar yang lebih harmoni dan selesa dikunjungi. Rajah 3.8 menunjukkan pelan subjek bagi cadangan landskap, rekreasi dan rekabentuk bandar. b. Kawasan perumahan Terdapat tiga taman perumahan di BP1 iaitu Taman Hijau, Taman Sri Hijau dan Taman Hijau Baru dan sebuah kampung iaitu Kg. Lim Tan. Penyediaan landskap yang teratur di kawasan perumahan akan mewujudkan petempatan yang lebih terancang, tersusun dan selesa didiami. Bagi mewujudkan imej bagi kawasan perumahan, digalakkan menanam satu jenis pokok bagi setiap jalan perumahan. Pokok-pokok yang digalakkan adalah dari jenis yang memberi teduhan, berbunga dan tidak terlalu besar saiznya seperti bauhinia purpurea (tapak kuda), ixora sunkist (siantan) dan sebagainya. c. Kawasan perindustrian Fungsi utama kawasan landskap di kawasan perindustrian adalah sebagai zon penampan iaitu sebagai ruang pemisah antara kegunaan industri dengan lain-lain gunatanah seperti perumahan atau perniagaan. Kawasan industri utama terletak di BPK 1.3 iaitu Taman Perindustrian Hijau dan Cadangan Kawasan Perindustrian PKNS. Bagi kawasan industri lot-lot sesebuah, ruang penanaman pokok perlu disediakan bagi pengindahan kawasan pintu masuk, tempat letak kereta, sekitar pejabat atau kilang serta taman kecil untuk kegunaan tempat berehat kakitangan. Penggunaan landskap kejur mestilah direkabentuk dan digabungkan dengan elemen landskap lembut. Pemilihan tanaman hendaklah yang bertekstur padat, permukaan daun yang berbulu dan berair supaya dapat mengurangkan kesan bunyi dan penyerapan habuk. Antara contoh -contoh pokok yang bersesuaian adalah Baphia Nitida, Cassia Spectabilis (Yellow cassia), Medang teja, kayu manis, wild cinnamon dan sebagainya. d. Kawasan Persekitaran Jalanraya Landskap persekitaran jalanraya memainkan peranan penting untuk mewujudkan persekitaran jalanraya yang lebih redup, selesa dan nyaman. Penyediaan penanaman landskap bagi persekitaran jalanraya boleh menentukan fungsi sesuatu kawasan. Terdapat 3 hirarki utama jalan di BP1 iaitu : • Jalan Pengagih Utama (40m) Pelebaran Jalan Persekutuan 1 dan cadangan Jalan Pintas Bandar Rawang. • Jalan Pengagih Sekunder (20m) Jalan utama sediada di kawasan pusat bandar Rawang dan kawasan perumahan 3- 12
Draf Rancangan Tempatan Rawang – Kuang, 1999 – 2015 Penyataan Bertulis • Jalan Tempatan (12m) Jalan kawasan perumahan Landskap bagi Jalan Persekutuan 1 dari Serendah dan dari Selayang yang menuju ke Bandar Rawang perlu dilandskap untuk mewujudkan 'sense of welcoming' ke Bandar Rawang. Perletakan landskap kejur yang dicadangkan seperti papan tanda, bangku dan lampu jalan perlulah bersesuaian dengan imej bandar Rawang. Pokok-pokok di laluan 40m hendaklah ditanam di dalam keadaan lurus bagi membentuk 'avenue' dan mempunyai titik pandangan yang jauh. Penanaman pokok di sepanjang rizab jalan 20m dan jalan 12m diperlukan bagi pengindahan jalan ini. Rezab landskap 2.5m dicadangkan bagi penanaman pokok yang bersesuaian. Contoh jenis tanaman yang bersesuaian termasuklah roystonea Regia (royal palm), Veitchia Mervillii (Palma manila) Mesua Ferrea (penaga lilin) dan lain-lain. ii. Contoh penanaman pokok di persekitaran jalanraya yang memberi teduhan kepada pengguna jalanraya Rekabentuk Bandar Tujuan rekabentuk bandar adalah untuk mewujudkan kesan visual persekitaran yang harmoni dan kawasan bandar yang bersesuaian (meaningful urban spaces) di pusat Bandar Rawang. Memandangkan pembangunan baru di Bandar Rawang terletak berhampiran dengan bandar sediada Rawang, ianya dijangka akan mengambil alih fungsi asal bandar sediada Rawang. Rekabentuk asal bagi kawasan ini akan dikekalkan di mana ianya menonjolkan rekabentuk dan susunatur yang sesuai dengan skala manusia dan mengandungi ciri-ciri senibina seperti titik tumpuan, mercutanda dan vistas yang menarik. Rujuk Rajah 3.9 Cadangan untuk bandar sediada Rawang adalah : • Pengekalan fasad asal dan warisan bandar • Pengekalan latar-langit • Membina elemen 'Townscape' seperti laluan pejalan kaki, lintasan pejalan kaki, 'bollard', lampu jalan , landskap kejur dan landskap lembut dan sebagainya. a. Pengekalan fasad asal dan warisan bandar Deretan kedai kedai lama dan bangunan 'free standing' memberi imej dan karektor yang unik kepada Bandar Rawang. Rekabentuk asal diwujudkan di era kolonial mengandungi elemen-elemen yang memperkayakan kawasan ini dan memudahkan pejalan kaki mencari destinasi dan arah tujuan mereka. Elemen-elemen berikut perlu dikekalkan iaitu : Vistas • Welford Street menghala ke timur • Market Street menghala ke barat Mercu tanda Antara mercu tanda di Bandar Rawang adalah: • bangunan kuning • bangunan Telekom • kuil Hindu (Sri Vinagel) • kuil-kuil Cina • bangunan Sim Gee. kuil cina Tiada cadangan mercu tanda baru di Bandar Rawang memandangkan mercu tanda sediada perlu dikekalkan dan dibaikpulih. Pembangunan di Bandar Baru Rawang perlu mengambilkira ciriciri rekabentuk yang boleh menjadi mercu tanda baru bagi Bandar Baru Rawang. Mercu tanda ini mungkin seperti rekabentuk bangunan yang unik ataupun 'sculpture' yang direkabentuk yang dapat menonjolkan imej Bandar Baru Rawang Nama-nama asal Jalan di Bandar Rawang • Cross Street • Market Street • Maxwell Street • Wellman Street dan • Malay Street bangunan Sim Gee kuil cina bangunan 'kuning' kuil hindu Sri Vinagal bangunan telekom • Saiz blok bangunan - 100 m x 30 m • Ketinggian bangunan - tidak melebihi 2 tingkat (cadangan pembangunan yang melebihi 2 tingkat adalah tertakluk kepada anjakan bangunan yang dinyatakan di dalam garispanduan kawalan bangunan). • Nama / Tarikh bangunan - kekalkan tarikh pada fasad bangunan • Ruang kaki lima sepanjang blok hendaklah dikekalkan. • 'Paver Blocks' atau 'Interlocking Pavers' di pintu masuk "Utara dan Selatan" bagi Wellman dan Maxwell Street. • Kesinambungan rangkaian pejalan kaki bagi memandu arah pejalan kaki ke tempat tujuan. Memastikan kesinambungan laluan kaki lima antara pembangunan lama dan baru. • Sistem lalulintas yang mewujudkan suasana yang tenang kepada pejalan kaki. • Bangunan lama 'pre-war' dikekalkan. b. Pengekalan latar-langit Bangunan kuning, Bangunan Sim Gee dan Bangunan Telekom harus dikekalkan sebagai mercu tanda yang dikenali untuk Bandar Rawang. Cadangan pembangunan baru di Bandar Rawang seharusnya : • Mengambilkira skala dan ketinggian bangunan sediada. • Berfungsi dan seragam dengan bangunan sediada. • Memastikan kesinambungan ketinggian antara pembangunan lama dan baru. c. Elemen 'Townscape' bangunan Sim Gee bangunan 'kuning' bangunan Telekom Elemen-elemen yang perlu diintegrasikan di bandar Rawang adalah rangkaian pejalan kaki, bangku, 'sculpture', penanaman pokok dan elemen - elemen perabut jalan seperti tiang lampu, 'bollards', perhentian bas, tong sampah, telefon awam, peti surat, papan iklan dan sebagainya. Elemen-elemen ini harus disediakan di bandar Rawang dan Bandar Baru Rawang untuk mewujudkan kesinambungan dan integrasi antara pembangunan baru dan lama. Elemen-elemen ini perlulah unik, menarik dan beridentiti bagi menonjolkan imej Bandar Rawang sebagai Bandar Satelit dan Pusat Petempatan Utama. Penyediaan papan tanda dan papan iklan perlulah dikawal dan diseragamkan dari segi perletakkannya, saiz, warna dan pencahayaan. 3- 13
Page 2:
RANCANGAN TEMPATAN RAWANG - KUANG T
Page 5 and 6: Draf Rancangan Tempatan Rawang - Ku
Page 9 and 10: Rancangan Tempatan Rawang - Kuang,
Page 53: Draf Rancangan Tempatan Rawang - Ku
Page 73: Rancangan Tempatan Rawang - Kuang,
Page 88: Rancangan Tempatan Rawang - Kuang,
Page 91 and 92: Pertanian Draf Rancangan Tempatan R
Page 95 and 96: Pertanian PLAZA TOL TOL TOL PLAZA T
Page 104 and 105:
Rancangan Tempatan Rawang - Kuang,
Page 106 and 107:
Draf Rancangan Tempatan Rawang - Ku
Page 108 and 109:
Page 110 and 111:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Terang Draf Rancangan Tempatan Rawa
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127:
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Page 134 and 135:
Page 136 and 137:
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Page 143 and 144:
Page 145 and 146:
Page 147 and 148:
Page 149 and 150:
Page 151 and 152:
RANCANGAN TEMPATAN RAWANG - KUANG,
Page 153 and 154:
Page 155 and 156:
Page 157 and 158:
Page 159 and 160:
Page 161 and 162:
Page 163 and 164:
Page 165 and 166:
Page 167 and 168:
show all

Rancangan Tempatan Rawang – Kuang, 1999 - JPBD Selangor

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?