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scarica il pdf - Soluzioni per Lavori Pubblici

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deciso di pulire le facciate degli stab<strong>il</strong>i<br />

del Demanio e del patrimonio Comunale<br />

(1.500 edifici), ha chiesto all’Amsa<br />

di offrire <strong>il</strong> servizio anche ai privati cittadini,<br />

alle stesse condizioni. L’Amsa,<br />

con una lettera ai cittadini datata 17<br />

maggio 2004, proponeva una formula<br />

contrattuale a canone mens<strong>il</strong>e, della<br />

durata di 5 anni, che prevede un primo<br />

intervento di pulizia, la stesura di prodotti<br />

protettivi e successivi interventi di<br />

pulitura con frequenza mens<strong>il</strong>e. Il prezzo<br />

di questo "abbonamento" era di 1,5<br />

/m 2 al mese.<br />

L’imponente lavoro svolto sugli edifici<br />

pubblici ha <strong>per</strong>messo all’Amsa di<br />

redigere statistiche sui vari interventi.<br />

Un dato molto interessante emerge<br />

da questi r<strong>il</strong>ievi: l’indice di ri-imbrattamento<br />

è inferiore al 10%. Il fatto di<br />

pulire mens<strong>il</strong>mente le scritte vandaliche<br />

costituisce dunque un forte<br />

deterrente <strong>per</strong> i cosiddetti "writers".<br />

Per l’anno in corso l’Amsa prevede di<br />

intervenire su 300.000 m 2 , <strong>per</strong> un<br />

costo di circa 3,5 m<strong>il</strong>ioni di .<br />

Il servizio viene svolto da 19 squadre<br />

composte da 2 <strong>per</strong>sone, dirette da 4<br />

tutor e coordinate da 2 <strong>per</strong>sone. Il territorio<br />

cittadino è stato suddiviso in<br />

due poli: M<strong>il</strong>ano est e M<strong>il</strong>ano ovest.<br />

Per quanto riguarda gli edifici privati,<br />

nel 2004 la su<strong>per</strong>ficie totale trattata è<br />

stata di circa 30.000 m 2 . L’Amsa ha<br />

messo a punto nuove formule contrattuali<br />

<strong>per</strong> <strong>il</strong> servizio ai cittadini; si<br />

possono ora scegliere diverse durate:<br />

60, 24, 12 mesi, o anche un singolo<br />

intervento a misura di prima pulitura.<br />

Alessandro Bertin, amministratore<br />

della società Dekos, ha quindi preso<br />

la parola <strong>per</strong> <strong>il</strong>lustrare <strong>il</strong> funzionamento<br />

del sistema Dekos.<br />

L’apparecchiatura ut<strong>il</strong>izzata è semplice,<br />

caratterizzata da assenza di parti<br />

in movimento, <strong>il</strong> suo funzionamento è<br />

interamente pneumatico e si serve di<br />

basse pressioni. Il sistema Dekos è<br />

basato sull’ut<strong>il</strong>izzo di aria, acqua e<br />

sali minerali (bicarbonato di sodio e/o<br />

carbonato di calcio e magnesio). Tre<br />

materie ognuna in uno stato diverso:<br />

gassoso, liquido e solido. La dutt<strong>il</strong>ità<br />

del sistema è data dalla possib<strong>il</strong>ità di<br />

regolare indipendentemente ognuna<br />

di queste sostanze, la pressione dell’aria<br />

e la quantità di sali minerali<br />

sulla macchina, mentre la quantità<br />

d’acqua si regola direttamente all’ugello.<br />

L’azione combinata dell’acqua,<br />

dell’aria e dei sali è sia meccanica<br />

che chimica. Meccanica <strong>per</strong> l’urto sia<br />

del solido che del liquido in un flusso<br />

d’aria a bassa pressione (1 - 2 bar), e<br />

chimica <strong>per</strong>ché l’acqua provvede a<br />

sciogliere parte dei sali con i quali<br />

viene a contatto, formando soluzioni<br />

che svolgono una funzione emolliente<br />

sulla vernice da rimuovere.<br />

Per quanto riguarda la fase di protezione,<br />

un fattore molto importante è<br />

quello di lasciare traspirare la su<strong>per</strong>ficie<br />

rico<strong>per</strong>ta con prodotti antigraffiti.<br />

Una categoria di questi è rappresentata<br />

dalle cere paraffiniche ed<br />

una seconda, di recente invenzione,<br />

è quella dei derivati fluorurati che<br />

hanno l’ottima caratteristica di essere<br />

resistenti, oltre che all’acqua,<br />

anche agli olii.<br />

Si è quindi passati alla dimostrazione<br />

pratica, con un muro composto da<br />

placche di diversi materiali rico<strong>per</strong>ti da<br />

vernice spray, un apparecchio Sobijet<br />

224 SE ed un motocompressore Atlas<br />

Copco. Il cantiere è presto allestito:<br />

bastano qualche catenella ed un cartello<br />

<strong>per</strong> deviare i pedoni; gli o<strong>per</strong>atori<br />

non hanno bisogno di protezioni particolari,<br />

sono sufficienti guanti e scarpe<br />

di sicurezza. Il bicarbonato di sodio è<br />

innocuo <strong>per</strong> la salute umana, anzi,<br />

dis<strong>per</strong>dendosi nelle fognature, va a<br />

tamponare <strong>il</strong> pH dei liquami.<br />

Un’ulteriore dimostrazione pratica del<br />

sistema Dekos è prevista a Roma<br />

intorno a metà febbraio.<br />

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<strong>Lavori</strong> <strong>Pubblici</strong> n. 12 gennaio - febbraio 2005 13

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