Småhus, flerbostadshus och förskolebyggnader - Svanen

More documents

Recommendations

Info

Nordisk Miljømerking Hus, leiligheter og barnehager 089/versjon 2 Høringssammenstilling, oppdatert 10. august 2010 Boligprodusentene anbefaler en konkretisering av hva som menes med atkomst, opparbeidet uteareal, universell utforming av utearealer og større fellesarealer. Kravet til universell utforming av utearealer bør begrenses til å gjelde utearealenes hovedfunksjoner. Det bør åpnes for at deler av opparbeidete utearealer kan unntas krav til universell utforming og tilgjengelighet og brukbarhet. Eksempelvis bør ikke krav til maksimal stigning 1: 20 gjelde for atkomst fra sentral gjesteparkeringsplass til boligbygg eller fra boligbygg til felles ballplass. Kravet bør heller ikke gjelde for gressplener. § 6-1: Boligprodusentene anbefaler at krav til universell utforming av utearealene først gjøres gjeldende for boligområder der det er lagt til rette for fellesfunksjoner for mer enn 150 boenheter. § 6-4: Boligprodusentene anbefaler at atkomstkravet for boliger begrenses til å gjelde atkomst fra kjørbar vei og parkering til byggverk. Nye krav til trinnfri atkomst bør bare gjelde for boligbygninger på tomter regulert etter 01.01.2011 (antatt vedtaksdato for ny teknisk forskrift). Kommunen bør kunne gi unntak fra atkomstkrav der tilfredsstillelse av kravet vil føre til urimelig store terrengmessige endringer. Kapittel VII Planløsning, kommunikasjonsvei mv. § 7-1: Forskriftsforslaget presenterer tre ulike kravnivåer for byggverk; ”Generelle krav” som gjelder alle typer byggverk, ”Tilgjengelighet og brukbarhet” som gjelder for utvalgte boligtyper, og ”Universell utforming” som gjelder for byggverk for publikum og arbeidsbygninger. Kravnivået ”Tilgjengelighet og brukbarhet” foreslås å gjelde for boenheter med alle hovedfunksjoner på bygningens inngangsplan og boenheter i bygning med krav om heis. Kravnivået utløser en rekke tilleggskrav utover de generelle kravene. Boligprodusentene peker på at man i småhussammenheng enkelt vil kunne velge bort tilleggskravene ved ikke å legge alle hovedfunksjoner på inngangsplanet. Den foreslåtte kravinnretningen vil følgelig kunne føre til færre småhus med god tilgjengelighet og brukbarhet, og ikke flere. Boligprodusentene anbefaler at kravnivået ”Tilgjengelighet og brukbarhet” gjøres gjeldende for alle boenheter som har inngang på bakkeplan, og alle boenheter som har atkomstvei hvor det stilles krav om heis. Som en minsteløsning skal disse boligene være forberedt for trinnfri tilgjengelighet til nødvendige hovedfunksjoner. Med nødvendige hovedfunksjoner menes stue, kjøkken, minst ett soverom (énsengsrom), minst ett bad med toalett og entré. Slik forberedelse kan være mulighet for å omgjøre deler av stue på inngangsplan til soverom, alternativt at det er forberedt for ettermontering av lavfartsheis mellom etasjene slik at nødvendige hovedfunksjoner blir tilgjengelige. En slik innretning av kravnivåene i teknisk forskrift vil harmonere godt med innretningen i den kommende standarden prNS 11001 Universell utforming av byggverk. For boliger foretar standarden en differensiering ut fra grad av tilgjengelighet, og det åpnes for at boliger som er forberedt for framtidig tilgjengelighet også kan tilfredsstille kravene til universell utforming. § 7-2: Boligprodusentene anbefaler at lavfartsheis skal kunne betjene inntil 16 boenheter. §§ 7-3, 7-4 og 7-7: Boligprodusentene foreslår at disse tre bestemmelsene slås sammen til én bestemmelse. Boligprodusentene støtter ikke innføring av 7,0 m2 BRA som minstestørrelse for rom for varig opphold § 7-9: Boligprodusentene støtter ikke krav om innvendig bod på minimum 3 m2 BRA, men anbefaler at boenheten skal ha innvendig oppbevaringsplass som tilsvarer oppbevaringsplassen i en bod på minimum 3,0 m2 BRA. § 7-10: Boligprodusentene anbefaler at kravet til trinnfri atkomst til balkong, terrasse og uteplass, samt krav om rullestoltilpasning, bare gjelder balkonger, terrasser og uteplasser med atkomst fra rom med nødvendige hovedfunksjoner etter § 7-1. §§ 7-13 og 7-15: Boligprodusentene foreslår at disse to bestemmelsene slås sammen til én bestemmelse § 7-10: Boligprodusentene støtter et krav om ettgrepshåndtak, men ikke et krav om at dette håndtaket skal være plassert i høyde 0,8 m til 1,1 m over golvplan. 164 (165)
Nordisk Miljømerking Hus, leiligheter og barnehager 089/versjon 2 Høringssammenstilling, oppdatert 10. august 2010 Kapittel VIII Miljø og helse § 8-4: Boligprodusentene støtter ikke reduksjon av krav til luftmengder når boligen ikke er i bruk. Vi mener blant annet at redusert ventilasjon vil bidra til å øke radonkonsentrasjonen i inneluften. § 8-11: Boligprodusentene støtter ikke krav om radonsperre i alle boliger. Vi mener kravet ikke er teknologinøytralt, og at radonsperre kan være falsk trygghet for beboerne. Boligprodusentene anbefaler i stedet at radonkonsentrasjonen måles i alle nye boliger etter at de er tatt i bruk, og at ferdigattest ikke utstedes før målingene dokumenterer at radonkonsentrasjonen ligger under 200 Bq/m3. Innrapportering av måleverdier til kommunene vil være svært verdifullt i statistikksammenheng. Kapittel IX Sikkerhet ved brann § 9-6: Boligprodusentene foreslår at bestemmelsen presiserer at småhus unntas kravet om automatisk brannalarmanlegg, og at samme definisjon for småhus gjelder for denne bestemmelsen som for energikravene i § 10-3. Boligprodusentene foreslår at kravet til automatisk brannslokkeanlegg gjelder for boenheter med atkomstvei hvor det stilles krav om heis. Kapittel X Energi § 10-3: Boligprodusentene anbefaler at det som kontroll av utførelse etter byggesaksforskriften § 15-7 skal stilles krav om måling av lekkasjetall. Dette kravet om lekkasjemåling bør også angis i bestemmelse § 10-3 i teknisk forskrift. Kapittel XI Ytre miljø Bare mindre merknader Kapittel XII Installasjoner og anlegg Bare mindre merknader Kapittel XIII Dokumentasjon som grunnlag for forvaltning, drift, vedlikehold og bruk av byggverket § 13-1: Boligprodusentene anbefaler at det presiseres hva som menes med dokumentasjon i driftsfasen. § 13-2: Boligprodusentene støtter fullt ut at nødvendig dokumentasjon for driftsfasen i form av bruksanvisninger og vedlikeholdsmanualer skal overleveres byggeier. Boligprodusentene støtter den faktiske ordlyden i bestemmelse § 13-2, men kan ikke akseptere presiseringen i høringsnotatet som angir at dokumentasjon for driftsfasen også omfatter nødvendig prosjekteringsmateriale for framtidig ombyggingstiltak og bruksendring av bygget. Vi kan heller ikke se at plan- og bygningsloven § 21-10 gir hjemmel for å kreve at så mye dokumentasjon skal overleveres eier av bygget. Kapittel XIV Overgangsbestemmelser § 14-1: Boligprodusentene anbefaler felles ikrafttreden av teknisk forskrift og byggesaksforskriften. Boligprodusentene anbefaler tidligst ikrafttreden av forskriftene ett år etter vedtakstidspunket. For teknisk forskrift anbefales 1 års overgangsordning fra denne dato hvor tiltakshaver kan velge å søke etter ny eller gammel forskrift. 165 (165)
Page 1 and 2:
Høringssammenstilling for Hus, fle
Page 3 and 4:
P8 Høyere andel virke fra sertifis
Page 5 and 6:
Nordisk Miljømerking Hus, leilighe
Page 7 and 8:
2. Om høringen Nordisk Miljømerki
Page 9 and 10:
Page 11 and 12:
Page 13 and 14:
Page 15 and 16:
Page 17 and 18:
Page 19 and 20:
Page 21 and 22:
Page 23 and 24:
Page 25 and 26:
Page 27 and 28:
Page 29 and 30:
Page 31 and 32:
Page 33 and 34:
Page 35 and 36:
Page 37 and 38:
Page 39 and 40:
Page 41 and 42:
Page 43 and 44:
Page 45 and 46:
Page 47 and 48:
Page 49 and 50:
Page 51 and 52:
Page 53 and 54:
Page 55 and 56:
Page 57 and 58:
Page 59 and 60:
Page 61 and 62:
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Peab PGS AB Sverige BASTA täcker i
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114: Nordisk Miljømerking Hus, leilighe
Page 155 and 156: Tabell 5: Norske høringssvar Høri
Page 163: Nordisk Miljømerking Hus, leilighe
show all

Småhus, flerbostadshus och förskolebyggnader - Svanen

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?