Relatório e Contas Consolidadas 2002 - Sonae Sierra
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Regime de propriedade Termos de Ocupação Valor Líquido Estimado Valor de Mercado (€)<br />
de Rendas (€)<br />
Propriedade Arrendada.<br />
Os subarrendamentos têm a figura jurídica de ‘Contratos<br />
96.353<br />
817.000<br />
de Utilização de Loja’ com duração de 6 anos e término em<br />
Contrato de arrendamento detido pela<br />
Maio de 2004.<br />
Paracentro (Empresa detida a 100% pela<br />
<strong>Sonae</strong> Imobiliária). A renda corresponde<br />
a 50% das rendas recebidas até<br />
€ 78.241 e 85% das rendas recebidas<br />
acima de € 78.241 por ano. A renda<br />
mínima é de € 680.202,84/ano.<br />
Propriedade plena<br />
As lojas-âncora têm "Contratos de Utilização de Loja em<br />
2.691.252<br />
33.231.000<br />
Centro Comercial" com a duração de 15 anos e término em<br />
Imóvel propriedade da GuimarãeShopping<br />
Fevereiro de 2010.<br />
– Empreendimentos Imobiliários, S.A.,<br />
a qual é detida 100% pela <strong>Sonae</strong><br />
As lojas-satélite têm "Contratos de Utilização de Loja em<br />
Imobiliária.<br />
Centro Comercial" com a duração de 6 e término geralmente<br />
em Fevereiro de 2007.<br />
Propriedade Arrendada<br />
Os subarrendamentos têm a figura jurídica de "Contratos<br />
508.421<br />
4.237.000<br />
de Utilização de Loja" com duração de 6 anos e término em<br />
Imóvel propriedade da Datavenia, empresa<br />
2005.<br />
detida a 100% pela <strong>Sonae</strong> Imobiliária que<br />
comprou o trespasse do contrato<br />
de arrendamento das antigas instalações<br />
da loja Printemps. Este contrato tem<br />
a duração de 15 anos e o seu início data<br />
de 19 de Agosto de 1996. No seu<br />
término, a <strong>Sonae</strong> Imobiliária tem opção<br />
de renovar o mesmo por períodos<br />
sucessivos de um ano. A renda anual<br />
mínima paga ao proprietário do imóvel,<br />
MGAM, é de € 884.564/ano.<br />
Propriedade plena<br />
As lojas-âncora têm "Contratos de Utilização de Loja em<br />
5.257.072<br />
64.920.000<br />
Centro Comercial" com duração entre 6 e 15 anos, com<br />
Imóvel propriedade da MadeiraShopping,<br />
término em 2007 e 2016. O cinemas têm um contrato de<br />
S.A.<br />
utilização com a duração de 10 anos e as restantes lojas<br />
têm "Contratos de Utilização de Loja em Centro Comercial"<br />
Empresa detida a 50% pela <strong>Sonae</strong><br />
com duração de 6 anos, com término em 2007.<br />
Imobiliária.<br />
relatório e contas <strong>2002</strong>’sonaeimobiliária<br />
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