Relatório e Contas Consolidadas 2002 - Sonae Sierra
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Imóveis em Fase de Construção – Portugal<br />
Ref.<br />
Imóvel<br />
Descrição<br />
Termos de Posse<br />
30. Coimbra Retail Park<br />
Coimbra,<br />
Portugal<br />
Actualmente em construção, o Coimbra Retail Park dista 5 km do centro da cidade de Coimbra e<br />
tem como acesso principal o IC2.<br />
Este empreendimento consiste em 11 novas unidades comerciais, totalizando uma ABL de 12.800<br />
m 2 que é distribuída por lojas com área compreendidas entre 450 m 2 e 3.000 m 2 , onde se pode<br />
encontrar as lojas-âncora Mestre Maco, San Luis e Multiópticas.<br />
O Coimbra Retail Park fica junto a um complexo comercial onde estão incluídos um supermercado<br />
Modelo, uma loja Worten, uma loja Modalfa e um AutoCenter. Estas unidades estão excluídas da<br />
nossa avaliação.<br />
O Coimbra Retail Park tem capacidade para 560 lugares de estacionamento.<br />
Propriedade plena<br />
Imóvel propriedade da<br />
Sóguia – Sociedade<br />
Imobiliária, S.A.<br />
(empresa detida a 50%<br />
pela <strong>Sonae</strong> Imobiliária).<br />
31. Estação Viana Shopping<br />
Viana do Castelo,<br />
Portugal<br />
Actualmente em construção, o Estação Viana Shopping encontra-se bem localizado no Centro da<br />
Cidade, tirando proveito de um bom fluxo pedestre, junto à estação ferroviária e central de<br />
camionagem.<br />
O centro comercial irá ser composto por três pisos acima do solo, totalizando 18.605 m 2 de ABL.<br />
As lojas-âncora irão incluir cinemas Castello-Lopes (1.595 m 2 ), Worten (910 m 2 ), Zara (1.496 m 2 ),<br />
e Sportzone (594 m 2 ). Irá também dispor de 1.720 m 2 para unidades de restauração, 8.739 m 2<br />
para lojas-satélite e uma área de bowling (1.124 m 2 ).<br />
O centro comercial irá também possuir 600 lugares de estacionamento pagos.<br />
Propriedade plena<br />
Imóvel propriedade<br />
da CentralStation<br />
– Imobiliária, S.A.<br />
(empresa detida a 50%<br />
pela <strong>Sonae</strong> Imobiliária).<br />
32. Parque Atlântico<br />
Ponta Delgada,<br />
Açores<br />
Portugal<br />
Centro comercial encontra-se actualmente em construção e está localizado num terreno adjacente<br />
ao supermercado Modelo. Situado na cidade de Ponta Delgada, capital do arquipélago dos<br />
Açores, este centro irá possuir uma ABL de 16.571 m 2 e inclui um cinema multiplex Castello<br />
Lopes (1.151 m 2 ), uma unidade DIY (1.791 m 2 ), Zara (1.490 m 2 ), Sportzone (650 m 2 ),<br />
Worten/Vobis (668 m 2 ), lojas-satélite (8.639 m 2 ) e várias unidades de restauração (1.519 m 2 ).<br />
Este centro irá ter capacidade para 1.100 lugares de estacionamento.<br />
Propriedade plena<br />
Imóvel propriedade da<br />
Micaelense Shopping –<br />
Empreendimentos<br />
Comerciais, S.A., a qual<br />
é detida a 50% pela<br />
<strong>Sonae</strong> Imobiliária.<br />
Imóveis em Fase de Construção – Espanha<br />
Ref.<br />
Imóvel<br />
Descrição<br />
Termos de Posse<br />
33. Avenida M40<br />
Barrio de la Fortuna<br />
Leganés<br />
Madrid<br />
Espanha<br />
Centro comercial e de lazer actualmente em construção, situado junto à auto-estrada M40 e a<br />
cerca de 10 minutos do centro de Madrid.<br />
Irá possuir 49.800 m 2 de ABL, distribuída por 3 pisos e irá ainda contar com um parque de<br />
estacionamento com capacidade para 2.500 lugares.<br />
Irá compreender um hipermercado Eroski (15.000 m 2 ), um cinema multiplex Yelmo (4.248 m 2 ),<br />
um FEC (1.750 m 2 ), uma loja-âncora H&M (1.943 m 2 ), uma loja-âncora Zara (1.700 m 2 ) e ainda<br />
169 lojas-satélite, totalizando 25.143 m 2 .<br />
Propriedade plena.<br />
Imóvel propriedade da<br />
Fortuna del Piero, S.A.<br />
(empresa detida a 60%<br />
pela <strong>Sonae</strong> Imobiliária)<br />
158<br />
sonaeimobiliária’relatório e contas <strong>2002</strong>