Relatório e Contas Consolidadas 2002 - Sonae Sierra
Relatório e Contas Consolidadas 2002 - Sonae Sierra
Relatório e Contas Consolidadas 2002 - Sonae Sierra
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
no terceiro trimestre, enquanto o<br />
volume de vendas de vestuário e<br />
calçado cresceu 2%.<br />
Crescimento do Consumo<br />
evolução<br />
anual %<br />
6,0<br />
4,0<br />
2,0<br />
0,0<br />
-2,0<br />
-4,0<br />
-6,0<br />
01 01 01 01 02 02 02 02<br />
T1 T2 T3 T4 T1 T2 T3 T4<br />
Consumo Vendas retalho vestuário & calçado (%)<br />
Total de vendas retalho (%)<br />
Fonte: Economist Intelligence Unit, Instituto Brasileiro<br />
de Geografia e Estatística<br />
> A melhoria verificada no ano passado no<br />
retalho alimentar de grande dimensão<br />
deveu-se largamente aos descontos<br />
obtidos dos fornecedores e transferidos<br />
para os clientes através de promoções.<br />
INDICADORES DO MERCADO IMOBILIÁRIO<br />
DE RETALHO<br />
> O crescimento global das rendas durante<br />
o ano de <strong>2002</strong> foi mínimo. No entanto, o<br />
mercado mantém-se claramente<br />
polarizado tendo alguns dos melhores<br />
centros registado crescimento.<br />
> Nos últimos anos as rendas têm estado<br />
sob pressão, resultado de problemas<br />
globais na economia, com níveis de<br />
instabilidade elevados devido às<br />
oscilações abruptas nas taxas de câmbio.<br />
> Os centros construídos de raiz gozam<br />
de crescente popularidade junto<br />
dos consumidores, e têm sido<br />
encorajados pelos sectores alimentar<br />
e de lazer.<br />
> As rendas no centros bem localizados e<br />
com um tenant-mix adequado têm vindo<br />
a crescer.<br />
evolução Evolução das Rendas<br />
anual %<br />
80<br />
60<br />
40<br />
20<br />
0<br />
-20<br />
-40<br />
1997 1998 1999 2000 2001 <strong>2002</strong><br />
Renda Média - Lojas de Rua<br />
Renda Média - C. Comerciais<br />
Fonte: C&W H&B, European Research Group<br />
relatório e contas <strong>2002</strong>’sonaeimobiliária<br />
25