Relatório e Contas Consolidadas 2002 - Sonae Sierra

ção do centro comercial e de lazer Dos Mares,
em S. Javier, na região de Murcia, um investimento
de cerca de € 35 milhões, dispondo de
24 mil m 2 de ABL com 77 lojas, uma das quais
um hipermercado da cadeia Eroski, 15 restaurantes,
8 salas de cinema e cerca de 1.200
lugares de estacionamento. A sua inauguração
está prevista para a Primavera de 2004.
Continuam em curso as promoções e desenvolvimento
do Luz del Tajo, em Toledo, outro
investimento conjunto com o Grupo Eroski
(65%/35%), com investimento estimado em
€ 77 milhões e uma ABL de 41 mil m 2 .
Como já referido e em consequência da joint
venture 50/50 celebrada com a ING, a Sonae
Imobiliária e a ING Developments promovem
em conjunto o Centro Comercial e de Lazer
Zubiarte, em Bilbao.
Este centro, já em construção, terá uma ABL de
cerca de 21.700 m 2 , 77 lojas, e tem abertura
prevista para o segundo trimestre de 2004.
Espanha
Avenida M40 Luz del Tajo Plaza Éboli Dos Mares Zubiarte Málaga Factory Outlet
Localização
Madrid,
Toledo,
Pinto,
S. Javier,
Bilbao,
Málaga,
Data de Abertura
Primavera 2004
Outono 2004
Outono 2004
Primavera 2004
Outono 2004
Primavera 2005
Área de Influência
1.009.000 hab.
247.000 hab.
156.000 hab.
137.000 hab.
1.500.000 hab.
882.000 hab.
ABC (m 2 )
65.000
55.000
39.000
31.000
35.000
17.000
ABL (m 2 )
47.600
41.400
30.000
24.000
21.700
16.700
Estacionamento
2.400 lugares
2.000 lugares
1.000 lugares
1.200 lugares
1.000 lugares
970 lugares
Nº de Âncoras
8
8
7
9
8
3
Nº de Lojas
111
77
60
53
55
50
Nº de Restaurantes
28
14
13
15
14
-
% ABL comercializada
55%
8%
Não iniciada
Não iniciada
20%
Não iniciada
Investimento Bruto (€)
110,7 milhões
77,1 milhões
45,0 milhões
35,2 milhões
75,0 milhões
30,7 milhões
Promotores
Sonae Imobiliária
Grupo Eroski
Sonae Imobiliária
Grupo Eroski
Sonae Imobiliária
Grupo Eroski
Sonae Imobiliária
Grupo Eroski
Sonae
Imobiliária
ING
Sonae Imobiliária
Caste City
Proprietários
Sonae
Imobiliária (60%)
Grupo Eroski (40%)
Sonae
Imobiliária (65%)
Grupo Eroski (35%)
Sonae
Imobiliária (65%)
Grupo Eroski
(35%)
Sonae
Imobiliária (65%)
Grupo Eroski
(35%)
Sonae
Imobiliária
(50%)
ING (50%)
Sonae Imobiliária (75%)
Caste City (25%)
Alemanha e Áustria
A Sonae Imobiliária – através da SonaeWest
Shopping, AG , a sua subsidiária para o mercado
alemão e austríaco, com sede em
Dusseldorf, continuou o desenvolvimento do
3DO, Dortmund, Alemanha, com uma ABL de
cerca de 55.000 m 2 e um investimento estimado
em € 250 milhões.
Em Dezembro a Sonae Imobiliária assinou um
contrato promessa de compra para a aquisição
do terreno para a promoção de um Centro
Comercial e de Lazer em Alexanderplatz, na
cidade de Berlim. Este novo centro, dispondo
de 53.200 m 2 de ABL representará um investimento
de cerca de € 265,5 milhões.
Na Áustria, prossegue o desenvolvimento do
Vienna Mitte, em Viena, um investimento de
€ 170 milhões num centro comercial e de
lazer com aproximadamente 25 mil m 2 de
ABL, que obteve a licença de construção no
decurso de 2002.
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sonaeimobiliária’relatório e contas 2002