Relatório e Contas Consolidadas 2002 - Sonae Sierra

1. Nota introdutória
A SONAE IMOBILIÁRIA, S.G.P.S., S.A. ("Empresa"
ou "Sonae Imobiliária") tem a sua sede
no Lugar do Espido, Via Norte, Apartado 1197,
4471-909 Maia – Portugal, sendo a empresa-
-mãe dum universo de empresas conforme indicado
nas Notas 3 e 4 ("Grupo").
Os negócios do Grupo consistem em Investimento
em Centros Comerciais, Gestão de Centros Comerciais,
Desenvolvimento de Centros Comerciais
e Gestão de Parques de Estacionamento.
O Grupo opera em Portugal, no Brasil, Espanha,
Grécia, Alemanha e Itália.
2. Principais políticas contabilísticas
As principais políticas contabilísticas adoptadas
na preparação das demonstrações financeiras
consolidadas anexas são as seguintes:
2.1. Bases de
apresentação
As demonstrações financeiras consolidadas anexas
foram preparadas no pressuposto da continuidade
das operações e tomando por base o
custo histórico excepto para as propriedades de
investimento e instrumentos financeiros que se encontram
registados pelo justo valor (Notas 2.4. e
2.14.), a partir dos livros e registos contabilísticos
das empresas incluídas na consolidação (Notas
3 e 4), mantidos de acordo com os princípios
de contabilidade geralmente aceites em Portugal
ajustados, no processo de consolidação, de
modo a que as demonstrações financeiras consolidados
estejam de acordo com as Normas Internacionais
de Contabilidade ("IFRS") emitidas
pelo International Accounting Standards Board
("IASB") em vigor em 31 de Dezembro de 2002.
O Grupo passou a adoptar com efeitos em 1 de
Janeiro de 2001, na preparação das demonstrações
financeiras consolidadas, as Normas Internacionais
de Contabilidade, pelo que foram derrogados
alguns dos princípios contabilísticos geralmente
aceites em Portugal previstos no Plano
Oficial de Contabilidade ("POC"), nomeadamente
o do custo histórico relativamente a propriedades
de investimento e instrumentos financeiros, os
quais são apresentados pelo seu justo valor.
Os efeitos dos ajustamentos, reportados a 31
de Dezembro de 2000, relacionados com as
alterações para IFRS no montante de
€ 222.683.763 foram registadas nos capitais
próprios nas rubricas de resultados transitados
(€ 223.565.176), reservas de cobertura (montante
negativo de € 946.300) e reservas de
conversão cambial (€ 64.887).
2.2. Alteração de critérios
Durante o exercício findo em 31 de Dezembro de
2002 o Grupo corrigiu o critério de eliminação de
saldos e transacções entre as empresas de gestão
(usualmente detidas a 100% pelo Grupo) e as
empresas de investimento correspondentes incluídas
no perímetro de consolidação pelo método
proporcional passando, a partir de 31 de Dezembro
de 2001, a eliminá-los na totalidade em
vez da sua eliminação proporcional, verificada até
essa data. As rubricas do balanço em 31 de Dezembro
de 2001 e da demonstração de resultados
do exercício findo nessa data afectadas por
esta correcção foram as seguintes:
Balanço
Reexpresso em 31/12 de 2001 para efeitos comparativos Reportado em 31/12 de 2001
Outros activos correntes (Nota 14) 16.439.278 21.682.859
Outros passivos correntes (Nota 14) (65.608.175) (70.851.751)
(49.168.897) (49.168.897)
Demonstração de resultados
Reexpresso em 31/12 de 2001 para efeitos comparativos Reportado em 31/12 de 2001
Prestação de serviços (Nota 27) 170.519.100 236.804.579
Outros proveitos operacionais (Nota 29) 24.520.051 39.727.946
Fornecimentos e serviços externos (78.536.697) (155.821.263)
Outros custos operacionais (Nota 30) (9.908.664) (14.117.472)
106.593.790 106.593.790
relatório e contas 2002’sonaeimobiliária
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