RelatÃ³rio e Contas Consolidadas 2002 - Sonae Sierra

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anexo às demonstrações financeiras consolidadas em 31 de dezembro de 2002 (Montantes expressos em Euro)
1. Nota introdutória A SONAE IMOBILIÁRIA, S.G.P.S., S.A. ("Empresa" ou "Sonae Imobiliária") tem a sua sede no Lugar do Espido, Via Norte, Apartado 1197, 4471-909 Maia – Portugal, sendo a empresa- -mãe dum universo de empresas conforme indicado nas Notas 3 e 4 ("Grupo"). Os negócios do Grupo consistem em Investimento em Centros Comerciais, Gestão de Centros Comerciais, Desenvolvimento de Centros Comerciais e Gestão de Parques de Estacionamento. O Grupo opera em Portugal, no Brasil, Espanha, Grécia, Alemanha e Itália. 2. Principais políticas contabilísticas As principais políticas contabilísticas adoptadas na preparação das demonstrações financeiras consolidadas anexas são as seguintes: 2.1. Bases de apresentação As demonstrações financeiras consolidadas anexas foram preparadas no pressuposto da continuidade das operações e tomando por base o custo histórico excepto para as propriedades de investimento e instrumentos financeiros que se encontram registados pelo justo valor (Notas 2.4. e 2.14.), a partir dos livros e registos contabilísticos das empresas incluídas na consolidação (Notas 3 e 4), mantidos de acordo com os princípios de contabilidade geralmente aceites em Portugal ajustados, no processo de consolidação, de modo a que as demonstrações financeiras consolidados estejam de acordo com as Normas Internacionais de Contabilidade ("IFRS") emitidas pelo International Accounting Standards Board ("IASB") em vigor em 31 de Dezembro de 2002. O Grupo passou a adoptar com efeitos em 1 de Janeiro de 2001, na preparação das demonstrações financeiras consolidadas, as Normas Internacionais de Contabilidade, pelo que foram derrogados alguns dos princípios contabilísticos geralmente aceites em Portugal previstos no Plano Oficial de Contabilidade ("POC"), nomeadamente o do custo histórico relativamente a propriedades de investimento e instrumentos financeiros, os quais são apresentados pelo seu justo valor. Os efeitos dos ajustamentos, reportados a 31 de Dezembro de 2000, relacionados com as alterações para IFRS no montante de € 222.683.763 foram registadas nos capitais próprios nas rubricas de resultados transitados (€ 223.565.176), reservas de cobertura (montante negativo de € 946.300) e reservas de conversão cambial (€ 64.887). 2.2. Alteração de critérios Durante o exercício findo em 31 de Dezembro de 2002 o Grupo corrigiu o critério de eliminação de saldos e transacções entre as empresas de gestão (usualmente detidas a 100% pelo Grupo) e as empresas de investimento correspondentes incluídas no perímetro de consolidação pelo método proporcional passando, a partir de 31 de Dezembro de 2001, a eliminá-los na totalidade em vez da sua eliminação proporcional, verificada até essa data. As rubricas do balanço em 31 de Dezembro de 2001 e da demonstração de resultados do exercício findo nessa data afectadas por esta correcção foram as seguintes: Balanço Reexpresso em 31/12 de 2001 para efeitos comparativos Reportado em 31/12 de 2001 Outros activos correntes (Nota 14) 16.439.278 21.682.859 Outros passivos correntes (Nota 14) (65.608.175) (70.851.751) (49.168.897) (49.168.897) Demonstração de resultados Reexpresso em 31/12 de 2001 para efeitos comparativos Reportado em 31/12 de 2001 Prestação de serviços (Nota 27) 170.519.100 236.804.579 Outros proveitos operacionais (Nota 29) 24.520.051 39.727.946 Fornecimentos e serviços externos (78.536.697) (155.821.263) Outros custos operacionais (Nota 30) (9.908.664) (14.117.472) 106.593.790 106.593.790 relatório e contas 2002’sonaeimobiliária 77
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