Relatório e Contas Consolidadas 2002 - Sonae Sierra
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Gestão e Comercialização de Centros Comerciais<br />
e de Lazer (Property Management)<br />
Principais<br />
Acontecimentos de<br />
<strong>2002</strong><br />
> Início da gestão do Arrábida Shopping<br />
em Portugal (adquirido a 28/12/2001),<br />
do Parque D. Pedro no Brasil (em Março)<br />
e de vários Centros em Espanha;<br />
> Plaza Mayor (em Málaga), inaugurado em<br />
Abril;<br />
> Gran Casa (em Saragoça), La Farga (em<br />
Hospitalet), Max Center (em Bilbao) e<br />
Valle Real (em Santander), todos os<br />
quatro adquiridos em Setembro;<br />
> La Morea (em Pamplona), inaugurado em<br />
Outubro;<br />
> No final de <strong>2002</strong>, a ABL sob gestão no<br />
portfólio global em Portugal, Espanha e<br />
Brasil representava um total de<br />
1.516.831 m 2 , um crescimento de 34,5%<br />
relativamente a 2001, com o consequente<br />
aumento do número de contratos sob<br />
gestão, de 3.949 para 5.089 (+28,9%);<br />
> Cerca de 377 milhões de visitas, durante o<br />
ano <strong>2002</strong>, na totalidade do portfólio de<br />
Centros sob gestão em Portugal, Espanha<br />
e Brasil, representando um crescimento de<br />
6,5% relativamente a 2001;<br />
> Cerca de € 2.495 milhões de vendas<br />
(excluindo os lojistas proprietários das<br />
respectivas lojas), durante o ano <strong>2002</strong>,<br />
na totalidade do portfólio de Centros<br />
sob gestão em Portugal, Espanha e<br />
Brasil, representando um crescimento<br />
de cerca de 11,5% relativamente ao<br />
ano anterior;<br />
> Comercialização de 693 lojas, durante<br />
<strong>2002</strong>, das quais 156 em Portugal<br />
(22,5% do total), 247 em Espanha<br />
(35,6%) e 290 no Brasil (41,2%);<br />
> Renovação e recomercialização dos<br />
contratos em ViaCatarina e no Arrábida<br />
Shopping (dado que a maioria<br />
> Início da preparação e treino da futura<br />
equipa de gestão do Parque Principado,<br />
em Oviedo (Astúrias, Espanha), que<br />
integrará o nosso portfólio de Centros<br />
sob gestão em Abril de 2003.<br />
caducava em <strong>2002</strong>), com resultados<br />
muito positivos, tanto no que diz Portfólio sob Gestão<br />
respeito à qualidade das insígnias<br />
como em termos de rendas<br />
contratadas;<br />
> Integração na CCC do Back Office e do<br />
pessoal de gestão dos Centros<br />
Comerciais da FILO, durante o último<br />
trimestre de <strong>2002</strong>;<br />
A actividade consolidada da <strong>Sonae</strong> Imobiliária<br />
no âmbito da gestão, marketing e comercialização<br />
de centros comerciais, continuou a crescer<br />
na medida em que a sua actividade aumentou<br />
em Portugal, Espanha e Brasil, os três<br />
países onde actualmente opera.<br />
Centros Comerciais: Contratos e ABL (m 2 ) sob gestão<br />
Centros ABL m 2 Número de Contratos<br />
CascaiShopping 64.894 187<br />
CoimbraShopping 26.482 93<br />
GuimarãeShopping 24.875 98<br />
GaiaShopping 57.186 179<br />
ViaCatarina 11.611 120<br />
Centro Colombo 119.769 502<br />
MaiaShopping 28.940 120<br />
NorteShopping 72.024 333<br />
Centro Vasco da Gama 47.649 227<br />
Sintra Retail Park 17.317 16<br />
MadeiraShopping 26.516 143<br />
AlgarveShopping 42.404 177<br />
Arrábida Shopping 56.457 195<br />
Total Centros Comerciais em Portugal 596.124 2.390<br />
ClérigoShopping 1.423 3<br />
Galeria Lambert 1.995 16<br />
Grandella 5.806 3<br />
Total Galerias em Portugal 9.224 22<br />
Galerias de 3º sob gestão 259.246 647<br />
Total sob gestão em Portugal 864.594 3.059<br />
Plaza Mayor 33.034 103<br />
Gran Casa 78.943 175<br />
La Farga 18.584 93<br />
Cont. >><br />
relatório e contas <strong>2002</strong>’sonaeimobiliária<br />
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