Relatório e Contas Consolidadas 2002 - Sonae Sierra
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Investimento em Centros Comerciais<br />
e de Lazer<br />
Principais Acontecimentos<br />
em <strong>2002</strong><br />
> Em <strong>2002</strong>, prosseguiu a Fase 2B da<br />
Comercial e de Lazer Plaza Mayor em<br />
Málaga, Espanha, detidos pela Castle<br />
Management;<br />
> Venda do edifício da Quinta do<br />
Lambert, sede da <strong>Sonae</strong> Imobiliária em<br />
Lisboa, à AF Investimentos, Sociedade<br />
expansão do CascaiShopping, que irá<br />
adicionar cerca de 7.000 m 2 de ABL à já<br />
existente e cerca de 34 novas lojas, num<br />
investimento total de cerca de € 25<br />
milhões;<br />
> Conclusão da remodelação da galeria<br />
frente ao hipermercado do<br />
GaiaShopping, com a construção de<br />
novas casas de banho, criação de uma<br />
loja MaxMat e transferência da Worten<br />
para uma loja maior, sendo o anterior<br />
espaço ocupado pela Sportzone;<br />
> Em 18/04/<strong>2002</strong>, inaugurou-se o Centro<br />
Comercial e de Lazer Plaza Mayor em<br />
Málaga, Espanha, com cerca de<br />
33 mil m 2 de ABL;<br />
> Em Setembro de <strong>2002</strong>, foi concluída a<br />
aquisição e a joint-venture com a ING<br />
relativamente à sociedade FILO, através<br />
da qual a <strong>Sonae</strong> Imobiliária ficou com<br />
participação idêntica à da ING nos<br />
negócios de Investimento e Promoção e<br />
com 100% do negócio de Gestão dos<br />
Centros Comerciais. Esta aquisição<br />
resultou na co-propriedade de quatro<br />
Centros Comerciais em operação, Gran<br />
Casa em Zaragoza, Max Center em<br />
Bilbao, Valle Real em Santander e La<br />
Farga em Barcelona e na promoção<br />
conjunta do centro comercial em<br />
desenvolvimento Zubiarte, em Bilbao;<br />
> Foi estabelecido um acordo, com<br />
concretização prevista para o início de<br />
2003, de aquisição dos 25% do Centro<br />
Informação Sobre Centros e Galerias Comerciais<br />
de (co) propriedade e em operação<br />
31.12.<strong>2002</strong><br />
Centro Localização Abertura Lojas Ocupação ABL (M 2 ) Total<br />
CascaiShopping Cascais 91+94+99+00 170 99% 64.894<br />
CoimbraShopping Coimbra 1993 69 97% 26.482<br />
GuimarãesShopping Guimarães 1995 92 100% 24.875<br />
GaiaShopping Gaia 1989+95 163 97% 57.186<br />
ViaCatarina Porto 1996 100 96% 11.611<br />
Centro Colombo Lisboa 1997 426 100% 119.769<br />
MaiaShopping Maia 1997 110 100% 28.940<br />
NorteShopping Porto 1998 289 99% 72.024<br />
Centro Vasco da Gama Lisboa 1999 166 100% 47.649<br />
Sintra Retail Park Sintra 2000 16 100% 17.317<br />
MadeiraShopping Funchal 2001 112 92% 26.516<br />
AlgarveShopping Guia 2001 133 96% 42.404<br />
Arrábida Shopping Gaia 1996 176 97% 56.457<br />
Total de Centros Comerciais em Portugal 2.022 98% 596.124<br />
ClérigoShopping Porto 1991 25 16% 1.423<br />
Edifício Grandella Lisboa 1998 5 80% 5.806<br />
Total de Galerias em Portugal 30 27% 7.229<br />
Total Portugal 2.052 97% 603.353<br />
P.Principado Oviedo 2001 126 95% 75.542<br />
Plaza Mayor Málaga <strong>2002</strong> 111 90% 33.034<br />
Gran Casa Saragoça 1997 177 97% 78.943<br />
La Farga Barcelona 1996 128 73% 18.584<br />
Max Center Bilbao 1994 186 82% 59.613<br />
Valle Real Santander 1994 104 91% 47.738<br />
Total de Centros Comerciais em Espanha 832 88% 313.454<br />
Shopping Penha São Paulo 1992 203 69% 18.106<br />
Shopping Franca São Paulo 1993 108 81% 18.361<br />
Shopping Metrópole São Paulo 1980 164 95% 25.289<br />
Pátio Brasil Brasília, DF 1997 198 90% 30.942<br />
Tivoli Shopping São Paulo 1998 160 88% 21.389<br />
Parque D. Pedro São Paulo <strong>2002</strong> 368 86% 109.638<br />
Total de Centros Comerciais no Brasil 1.201 85% 223.725<br />
TOTAL 4.085 92% 1.140.532<br />
relatório e contas <strong>2002</strong>’sonaeimobiliária<br />
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