2011 - EnerPrev

7.4 Investimentos ImobiliáriosInvestimentos Imobiliário 2011 2010Terrenos 1.885 -Uso próprio 335 317Edificações para venda 1.964 1.724Investimentos emShopping Centers- 53Alienação em curso de imóveis 569 495Total 4.753 2.589Reavaliação ImobilizadoUsoPróprioLocadas aterceirosSaldo em 31/12/2010 317 1.777Reavaliação 31 400Atualização (13) (213)Saldo em 31/12/2011 335 1.964Empresas avaliadoras:• Consulting Engenharia (Edifício CenturyTowers – salas 1101 a 1117 (exceto 1107))– Laudo de 04 de novembro de 2011;• Campos Ferraz (Edifício Trade Center – salas707 a 724; garagem 28 a 38 e 73) – Laudode 29 de novembro de 2011;• Consulting Engenharia (Shopping VictoriaMall – quiosque 02) – Laudo de 29 denovembro de 2011.Obs: Em Outubro de 2011 foram vendidas 06salas do Edifício Trade Center (salas 701 a 706),registrados como direitos de alienação.7.5 EmpréstimosOperação com participantes 2011 2010Empréstimos a participantes 18.540 5.812Planos I e II Escelsos: As operações com18.540 5.812participantes são representadas por modalidadede “empréstimos simples”. Estas operações sãoatualizadas através de percentual definidono momento da concessão do empréstimo,podendo ser a média móvel da variação daTaxa Básica Financeira nos últimos 12 meses, ou avariação do INPC + 6% a.a. também nos últimos12 meses, dos dois, o maior. A quantidade decontratos de empréstimo em 31 de dezembro de2011 é de 711 (877 - 2010).As operações de empréstimos para os ativossão limitadas em 4 vezes o valor do salário brutoou 75% da reserva no plano de benefícios. Paraos assistidos, as operações com participantessão limitadas em 4 vezes o somatório dosbenefícios recebidos pelo plano de benefíciosda ENERPREV e do INSS. As prestações sãodescontadas em folha de pagamentos dosparticipantes ativos ou folha de benefíciosdos assistidos e cobrança via boleto bancáriopara afastados ou autopatrocinadosque ficaram com saldo devedor após odesligamento da empresa patrocinadora edescontos realizados na rescisão de contratode trabalho. As concessões de empréstimosestão condicionadas à contratação deseguro prestamista e obedecem a margemconsignável de descontos na folha depagamento. Os prazos de liquidação sãolimitados em 36 meses.Plano PSAP: As operações de empréstimos sãorealizadas para:• Empregados ativos da empresapatrocinadora, com mais de 6 (seis)meses de adesão ao Plano Previdenciário,desde que não estejam em processode demissão. Empregados menores de18 (dezoito) anos, somente medianteautorização do pai ou responsável, e quedeverão assinar o Contrato de EmpréstimoPessoal, em conjunto.• Assistidos e Pensionistas, inclusive menoressob tutela, participantes dos planosprevidenciários.• Vinculados desligados e licenciadoscontribuintes, participantes dos planosprevidenciários.Relatório Anual 2011 88