BT#07

ИЛЛЮСТРАЦИЯ АЛЕКСЕЙ КУРИЛКО
Надо смотреть, был ли в доме капитальный
ремонт. Сейчас его уже почти
везде сделали, но есть еще темные углы,
куда не добрались строители. Дом без капремонта
– это проблема. Строители утепляют
стены, подключают современное
оборудование, и это означает, что у вас
будет тепло, будет течь горячая вода, и
окна тоже будут новые. Без всего этого вы
умрете от холода противными берлинскими
зимами. Следующий важный пункт –
квартирная плата, hausgeld. Она состоит
из двух частей – оплата коммунальных
расходов и взносы в жилищное товарищество.
Обычно это от 150 до 300 евро,
иногда и 700 – в модных новых лофтах.
(Чтобы оплачивать расходы лучше всего
завести счет в местном банке и сообщить
его всем службам – тогда деньги будут
снимать автоматически.) Электричество и
прочее за неуплату отключают мгновенно.
Во время просмотра квартиры надо
проверить, как течет горячая вода и что
ее нагревает. Да, и отопление. Если все
сделано правильно – квартира быстро
прогревается, напор в кране будет хороший,
и вода согревается быстро. Если это
не так – вас ждут проблемы. Иногда в
домах свой бойлер, иногда – центральный.
Особых преимуществ нет: если в доме все
сделано правильно, вам будет хорошо.
В берлинских квартирах почти обязательно
в подвале есть ваш личный бокс,
где можно хранить всякий хлам. Иногда
на одну квартиру их даже два – как у
меня. Часто в доме есть свой небольшой
садик, где еще стоят велосипеды.
Многие часто интересуются, что лучше
– Западный или Восточный Берлин.
Сейчас уже почти нет никакой разницы.
Дорогие районы, где живут буржуа, есть
везде, и «плохие» тоже. Кройцберг, например,
известный своими сквотами, это
бывший Западный Берлин. Его часть
была близко к стене, и обычные горожане
не хотели тут селиться. Поэтому сюда
сначала приехали турки, а потом уже –
богема, хиппи, панки и прочие международные
безумцы.
Самые дорогие районы Восточного
Берлина – это Митте, Пренцлауэр-Берг и
теперь уже, наверное, Фридрихсхайн.
Очень крутой район Мерингдамм – вплоть
до закрытого теперь легендарного аэропорта
Темпельхоф. Здесь есть и прекрасные,
и заброшенные виллы.
Западный Берлин вдоль Курфюрстендамм
от станции «Зоо» и до района Грюневальд
тоже дорогой и престижный. От
станции «Весткройц» и вверх на север
уже не самые пафосные западные районы
– Шпандау, Райникендорф. Но бояться
(если не хватает денег на центр)
не стоит: это довольно приличные территории,
где живут в основном немцы,
поселившиеся здесь еще лет тридцать
назад.
В Берлине немного иная (из-за стены)
логика плохих и хороших районов. Например,
почти в центре есть улицы вроде
Турмштрассе, где живут в основном
турки. Это не то чтобы плохо само по
себе, но место почти на 90% этническое.
А в Ноекельне, считающемся очень средним
районом, есть Карл-Маркс-Штрассе,
которая почти как Турм – сплошной восточный
колорит, а совсем рядом – изумительная
историческая богемская деревня,
и вокруг нее очень немецкая жизнь.
Турки, кстати, давно не повод для
волнений – они живут тут уже давно,
огерманились (в меру возможностей) и
настроены работать, а не хулиганить.
Проблема сейчас – это румыны, молдаване
и албанцы, которые усердно поднимают
уровень преступности везде в
Европе. Не оставляйте сумки без присмотра.
В Берлине все меняется невероятно
быстро, но это по-прежнему лучший город
на свете. Он очень расслабленный и очень
активный, тут все время что-то происходит:
концерты, фестивали, выставки, вечеринки,
открываются новые рестораны
и стремительно меняется гастрономическая
мода. Здесь идеальный общественный
транспорт – везде можно удобно
доехать. Тут много озер, и это очень зеленый
город – почти нет улиц, на которых
не росли бы деревья.
В общем, я даже завидую людям, которые
еще только найдут свое место в
Берлине: это невероятный кайф – приезжать
сюда не в гости, а к себе домой.
businesstraveller.com.ru
ДЕКАБРЬ–ЯНВАРЬ 2014–2015 23