You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
54<br />
Exploateringsredovisning<br />
Ekonomisk redovisning • Exploateringsredovisning <br />
Tillgången på mark för bostads- och verksamhetsändamål<br />
är en väsentlig förutsättning för <strong>kommun</strong>ens fortsatta<br />
utveckling. Under året har investeringar i mark för bostads-<br />
och verksamhetsändamål skett med 33 mnkr, varav 20,6<br />
mnkr avser bostadsområden. Kommunen har samtidigt sålt<br />
tomtmark för 33 mnkr.<br />
Bostadsområden<br />
Byggnationen i kvarteret Lorensberg, förra årets stora<br />
markförsäljning, pågår för fullt. Under <strong>2011</strong> har parkeringsgarage<br />
färdigställts, som är öppna för allmänheten.<br />
Kommunen kommer att ha fortsatta utgifter under<br />
2012, för gator och anläggande av busshållplatser i<br />
området.<br />
Försäljning av småhustomter på Stockrosstigen<br />
pågår efter att ett parkeringsområde omvandlats till<br />
tomtmark. På Breared har ny gata färdigställts vid<br />
Bovieran för att förbättra tillgängligheten i området<br />
och nya markanvisningar är på gång.<br />
Vid Göingegården samt i Trönningenäs och Tvååker<br />
färdigställs gator och VA, enligt avtal med privata<br />
exploatörer. Under <strong>2011</strong> har utbyggnad av gator och<br />
VA kommit igång vid Kvarndammsvägen i Bua. Fördelning<br />
av tomter i området startades i början av 2012.<br />
Verksamhetsområden<br />
När det gäller verksamhetsområden har en rondell<br />
vid kvarteret Hajen färdigställts och försäljningen av<br />
industritomter har fortsatt på Nedregården, etapp 4.<br />
Området Västra Gunnestorp är näst intill färdigställt<br />
och försäljning av tomter och byggnation har kommit<br />
igång. Det som återstår är anläggandet av ett par dagvattendammar<br />
under 2012.<br />
Nästa stora verksamhetsområde, Holmagärde Öster,<br />
håller på att planläggas. Här beräknas ske investeringar<br />
i markberedning och industrispår för 75 mnkr.<br />
Avslutade och justerade<br />
exploateringsområden<br />
Resultatet av exploateringsverksamheten påverkas<br />
av att 30 exploateringsområden har avslutats eller<br />
justerats i samband med bokslutet. I de flesta fall beror<br />
avslutet på att arbetet med markberedningen, VA och<br />
gatuanläggning är slutfört och att inga aktiviteter eller<br />
transaktioner berört områdena under de senaste fem<br />
till tio åren. Några områden har tidigare inte avslutats<br />
eftersom det fortfarande har funnits någon tomt kvar<br />
att avyttra. I dessa fall har kvarvarande tomtmark<br />
överförts till ett samlingskonto för framtida försäljning.<br />
21 av totalt 65 områden med bostadsmark har<br />
avslutats eller justerats i samband med bokslutet. Bland<br />
de avslutade områdena återfinns Prästakullen, Norra<br />
Nygård och Storegården i Tvååker. Totalt har avslut och<br />
justeringar av bostadsmark förbättrat resultatet med<br />
5,4 mnkr. Samtidigt har nio objekt inom verksamhetsområden<br />
avslutats, vilka påverkat resultatet negativt<br />
med nära 6,1 mnkr. Den enskilt största posten här<br />
avser Inre Hamnområdet, där arbetet är slutfört.<br />
Området kommer i framtiden att generera inkomster<br />
genom arrenden.<br />
Områden (tkr) Ingående balans Inkomster <strong>2011</strong> Utgifter <strong>2011</strong> Netto <strong>2011</strong> Avslut/just. Utg. balans<br />
Exploatering<br />
Lorensberg/Kanngjutaren -16 800 0 1 251 1 251 0 -15 549<br />
Stockrosstigen 109 -2 600 155 -2 445 0 -2 336<br />
Träslöv, Nygrannes 3 103 -1 024 53 -971 0 2 132<br />
Breared 3 168 -9 2 156 2 147 0 5 315<br />
Tvååker, Smeakalles 842 -2 569 3 604 1 035 0 1 877<br />
Bläshammar 9 752 -2 776 133 -2 643 0 7 110<br />
Göingegården 27 075 -4 045 1 070 -2 975 0 24 100<br />
Trönningenäs 5:29, omr. A2 817 0 1 885 1 885 0 2 701<br />
Bua, Kvarndammsvägen 1 200 0 3 766 3 766 0 4 966<br />
Övriga områden 3 063 -811 6 540 5 729 5 429 11 101<br />
Mark för bostäder 32 328 -13 834 20 613 6 780 5 429 41 417<br />
Kv. Hajen 288 -1 800 1 294 -506 0 -218<br />
Nedregården, etapp 4 10 728 -8 980 2 139 -6 841 0 3 887<br />
Holmagärde öster 32 302 0 1 982 1 982 0 34 284<br />
Gunnestorp västra 849 -8 532 2 006 -6 526 0 -5 677<br />
Övriga verksamhetsområden 10 055 -620 5 356 4 735 -6 082 8 708<br />
Mark för verksamhet 54 222 -19 932 12 776 -7 156 -6 082 40 984
Change language