Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
66<br />
Byggnadsnämnd<br />
verksamhetsberättelse • Byggnadsnämnd <br />
Nybyggnationen av bostäder minskar men däremot ökar<br />
om- och tillbyggnadsärenden. Flera detaljplaner och<br />
planprogram har tagits fram. Värdefulla kulturmiljöer i<br />
innerstaden har pekas ut. Dubbelspåret kräver omfattande<br />
detaljplanearbete.<br />
Verksamhetsområde<br />
Byggnadsnämnden svarar för <strong>kommun</strong>ens uppgifter<br />
inom plan-, byggnads- och lantmäteriväsendet samt har<br />
ansvaret för olika stadsbyggnadsfrågor.<br />
Verksamhet <strong>2011</strong><br />
Den nya plan- och bygglagen, som trädde i kraft i maj<br />
<strong>2011</strong>, ställer högre krav på insatser i bygglovsskedet.<br />
Handläggningstiden för bygglovsärenden får vara högst<br />
10 veckor och planbesked ska lämnas inom fyra månader.<br />
Kommunens planprocess har setts över, för att göra<br />
handläggningen effektivare. En viss ökning av bemanningen<br />
på stadsbyggnadskontoret har skett under <strong>2011</strong>.<br />
Produktionen av nya bostäder har mattats av under<br />
senare delen av året. Antalet bygglovsärenden har emellertid<br />
varit fortsatt högt. Flest bostäder har tillkommit<br />
på Göingegården och i innerstaden. Efterfrågan på<br />
villatomter på landsbygden är något lägre än föregående<br />
år. Rotavdragen har inneburit ett större antal om- och<br />
tillbyggnadsärenden. Uppföljningen av enkelt avhjälpta<br />
hinder har pågått under året.<br />
Nya detaljplaner, som ger möjlighet till tätare<br />
bebyggelse i stadsområdet, har tagits fram, bl.a. för<br />
kvarteren Kavalleristen och Gamleby samt för Håstens<br />
Torg. Flera nya detaljplaner för olika verksamheter har<br />
blivit klara, bl.a. för hamnen söder om Getterövägen,<br />
nytt fjärrvärmeverk i hamnområdet och begravningsplats<br />
vid Träslövs kyrka. Dessutom har en detaljplan<br />
tagits fram för att ge utbyggnadsmöjligheter för Stadshotellets<br />
restaurang mot torget.<br />
Planprogram för Östra Årnäsområdet och Ås-Bäck<br />
i Åskloster har färdigställts. Ett planprogram för<br />
verksamhetsområdet Holmagärde har tagits fram för<br />
samråd. Dessutom pågår arbetet med ett trettiotal<br />
detaljplaner, bl.a. för flerbostadshus i kvarteren<br />
Ryttaren, Atle och Mandarinen i staden. Detaljplaner<br />
har också färdigställts för bostäder i Veddige och Bua.<br />
Ett underlag för att precisera värdefulla kulturmiljöer<br />
i <strong>Varbergs</strong> innerstad har färdigställts under året.<br />
Framtid<br />
Utbyggnaden av Västkustbanan till dubbelspår kommer<br />
att kräva ett omfattande arbete de närmaste åren för att<br />
ta fram detaljplaner. Arbetet omfattar även planeringen<br />
av ett nytt resecentrum. Förändringen medför utvecklingsmöjligheter<br />
som kräver fördjupad stadsplanering.<br />
Minskningen av bostadsbyggandet, som inleddes<br />
under <strong>2011</strong>, beräknas fortsätta under 2012. Planberedskapen<br />
förväntas dock förbättras de kommande åren.<br />
Resultat och ekonomisk analys<br />
Byggnadsnämnden redovisar en nettokostnad på 9,7<br />
mnkr, vilket innebär ett budgetöverskott på 0,3 mnkr.<br />
Anledningen till att kostnaderna överstiger budget<br />
beror på ökade konsultkostnader.<br />
Tkr Intäkt Kostnad Netto Budget Avvikelse Netto 2010<br />
resultat<br />
Byggnadsnämnd 0 -1 141 -1 141 -1 000 -141 -959<br />
Stadsbyggnadskontor 17 193 -25 755 -8 562 -8 989 427 -7 305<br />
17 193 -26 896 -9 703 -9 989 286 -8 264
Change language