Stora gemensamhetsanläggningar - Fastighetsvetenskap - Lunds ...

Stora gemensamhetsanläggningarFigur 8. Bo01-området i Västra Hamnen, med delägande fastigheter i Hamnen ga:1markerade. Bilden roterad, norr åt höger (AutoKa-Vy).7.8.1 Jan Johansson, Malmö stadJan Johansson arbetar som exploateringsingenjör på Malmö stad. Han har bakgrundinom såväl väg och vatten som lantmäteri och har jobbat mycket med markanläggningar.I sitt arbete inspekterar han anläggningar som ska överlämnas till samfällighetsföreningaroch företräder emellanåt kommunen i förrättningar. Han har arbetatspeciellt med Bo01-området i Västra Hamnen.Johansson var inte involverad i den här förrättningen förrän vid överlämnandet tillsamfällighetsföreningen. Han är dock insatt i hur anläggningen fungerar och vilkaproblem den medför. Bo01-området har delats in i två delområden, varav Hamnenga:1 betjänar det södra. Likadana anläggningar finns i det norra området, där en anläggninginrättats för sopsugssystem (Hamnen ga:4). I den förrättningen har Johanssonvarit med från början. Frågan om inrättande av gemensamhetsanläggning fördagvattensystemet bröts efter yrkande ut ur förrättningen och hänsköts från denkommunala lantmäterimyndigheten till Lantmäteriet för prövning. Beslutet i dennaförrättning är nu överklagat.Bo01-området innehåller 1 425 lägenheter som hade 2 254 invånare i januari 2010.Dessa är uppdelade på två gemensamhetsanläggningar. På så vis är anläggningen attjämföra med de allra största vägföreningarna, avseende hur många personer somberörs.I detaljplanen föreskrevs att ”delaktighet för allmänt ägd fastighet ska finnas”. Dettagjordes för att kommunen vill ha insyn i föreningen. Anläggningen är till stor del lagdpå kvartersmark, och kommunen befarade att området skulle komma att spärras av.106