Stora gemensamhetsanläggningar - Fastighetsvetenskap - Lunds ...

Stora gemensamhetsanläggningarTörsjö ga:4 är en vattenreservoar, Ödeshög Hästholmen ga:2 ett vindkraftverk. Somsynes ligger de till största del i storstäderna. Vindkraftverket i Ödeshög är det endasom ligger på landsbygden. Antalet delägande fastigheter är i allmänhet lågt.5.4 Tekniskt komplicerade ändamålDen sista gruppen jag vill undersöka är gemensamhetsanläggningar med teknisktkomplicerade ändamål. Vilka ändamål ska då anses vara tekniskt komplicerade?Frågan är inte helt lätt att besvara. Hur väl underhållet fungerar beror helt på förvaltarenskompetens, men rimligen bör sådana anläggningar som kräver mer än lekmannakunskapför den löpande förvaltningen betraktas som komplicerade. Vilka ändamålsom kräver det är inte heller självklart. Grönområden borde exempelvis enligt minuppfattning knappast räknas dit, däremot ett fjärrvärmenät. Det senare är en anläggningsom kräver kontinuerlig tillsyn, vilken försvåras av att den är dold under mark.Vidare kan eftersatt underhåll få allvarliga konsekvenser och anläggningen äromgärdad av säkerhetsföreskrifter. Var gränsen mellan dessa två ytterligheter går ärlångt ifrån självklar. Personerna jag intervjuat har här varit av skilda uppfattningar, sekapitel 6. De ändamål som de särskilt framförde som komplicerade varenergi- och värmeproducerande anläggningarpanncentralerbroarvattenverkreningsverkva-nätträdgårdsanläggningar, dammar, dagvattensystemsopsugssystemFör egen del skulle jag vilja tilläggafjärrvärmenätfärjelederFörekomsten av dessa ändamål, såväl som några andra både vanliga och ovanliga,presenteras i tabell 9. Tabellen är konstruerad ur samma material som tabellerna ovan.Observera att tabellen visar förekomsten av specifika ord. Alla de ändamålsbeskrivningarsom innehåller det angivna ordet är representerade. I förekommande fall harjag tagit hänsyn till olika böjningsformer på orden. Således representerar exempelvisposten brygga alla ändamålsbeskrivningar som innehåller orden ’brygg’, ’brygga’eller ’bryggor’. Tabellen visar såväl de vanligast förekommande som de mest sällsyntaändamål, och är inte någon uttömmande uppräkning utan ett urval av ändamåljag finner intressanta.56