Stora gemensamhetsanläggningar - Fastighetsvetenskap - Lunds ...

Stora gemensamhetsanläggningarFörrättningen genomfördes efter överenskommelser de olika föreningarna emellan.Ingen av förrättningarna har varit tvistiga. Efter diverse anslutningar genom överenskommelseomfattar anläggningen nu 655 fastigheter. Anläggningens utbredning idagframgår av figur 4.7.4.1 Åke Skans, Karstorps samfällighetsföreningÅke Skans är boende i Svanetorpsområdet som anslöts till Karstorp ga:1 år 1992 ochordförande i Karstorps samfällighetsförening sedan tio år.Skans berättar att det före 1975 inte fanns någon annan form av samverkan. Anläggningenkom till stånd när det byggdes villor i området. Byggfirman uppförde engemensam antenn som det inrättades en gemensamhetsanläggning för. Inrättandet ochutökandet av anläggningen har hela tiden skett på de boendes initiativ. Anläggningenvar enda möjligheten att få kabel-tv i Åkarp, dit ingen ville leverera.Anläggningen utökades med bredband för tio eller elva år sedan. Då var det endasättet att få bredband till Åkarp. Idag erbjuder föreningen kabel-tv, bredband och iptelefoni.Föreningen äger alla ledningar inom området och levererar dessutom analogaoch digitala tv-sändningar till medlemmarna (25 kanaler). Föreningen tar emot sändningentill en anslutningspunkt och levererar sedan till varje fastighet. Gällande bredbandförvaltar föreningen bara ledningarna. Bredbandsabonnemang får varje hushållteckna separat, men de är låsta till den leverantör föreningen har avtal med. Årsavgiftenför medlemmarna uppgår för närvarande till 1 350 kr, varav 350 kr avseranläggningens drift och underhåll och 1 000 kr avser kanalutbudet. Skans framhålleratt detta är billigare för medlemmarna, eftersom föreningen inte går med vinst.För tillfället håller de på att dra fram optisk fiber för att kunna leverera bredband med100 Mbit/s. Det finns ingen sådan leverantör i Åkarp, så föreningen har uppdragit åtTele2 att dra kabel från Malmö. Anläggningen utvecklas med tiden. Den gamlacentralantennen är bortplockad. Skans spår att endast bredbandssignalen kommer attbehövas i framtiden. Han tror varken att anläggningen kommer att bli överflödig ellerfå uppleva konkurrens i området. Det vore en jätteinvestering att gräva ner ännu enuppsättning kabel. Eventuellt kan föreningen släppa in fler leverantörer på sitt nät iframtiden.Föreningen sköter en del av underhållet själv, men köper in tekniktjänster. Föreningenhar ett service- och jouravtal med företaget Sydantenn i Malmö. Om det blir avbrottkommer de och felsöker och reparerar. Föreningen sköter felanmälan och skickarärendet vidare till Sydantenn. Ett sådant arrangemang behövs enligt Skans, de hadeinte klarat av att sköta allt själv. Överlag har anläggningen fungerat bra, den har integett upphov till några större problem. Skans uppger att föreningen inte gärna villsläppa äganderätten över ledningarna, och de hade nog inte velat att kommunen skullesköta anläggningen, men det beror på hur det hade skett.Skans tycker inte att den stora delägarskaran vållar några problem. Han påpekar dockatt det är ett demokratiskt problem att så få kommer på årsmötena, så gott som alltid95