Stora gemensamhetsanläggningar - Fastighetsvetenskap - Lunds ...

Stora gemensamhetsanläggningarVägar är det dominerande ändamålet, antingen ensamt eller i kombination med andraändamål. Vägar dominerar alltså inte bara gemensamhetsanläggningar i allmänhet,utan i synnerhet gemensamhetsanläggningar med många delägarfastigheter. Bland destörsta är majoriteten vägföreningar bildade enligt EVL, och de avser ofta mindresamhällen i närheten av större städer, i enlighet med vad som är att förvänta medtanke på tidigare byggnadslagstiftning. Förekomsten av vägar presenteras i tabell 4.Tabell 4. Förekomsten av vägar bland ändamålDelägarfastigheter Frekvens Vägar AndelFler än 2000 2 2 100 %Fler än 1000 22 21 95 %Fler än 500 120 114 95 %Fler än 100 2 594 1 984 76 %Alla anläggningar 79 360 42 703 54 %Bland de 120 gemensamhetsanläggningar som har mer än 500 delägare är det alltsåendast sex stycken som inte är bildade för vägändamål. Dessa presenteras nedan itabell 5.Tabell 5. Stora gemensamhetsanläggningar utan vägarKommun Registerenhet Delägarf. ÄndamålTyresö Alby ga:11 1133 ledningar, förstärkaranordningar,centralantennBurlöv Karstorp ga:1 655 centralantenn, parabolantenn,förstärkare, ledningarTorsby Branäs ga:7 586 skidspårGöteborg Torslanda ga:26 558 diken med tillflöden, dagvattenledning,brunnarMellerud Grinstads-Hede ga:1 556 vattenledningar, tryckstationer,reservoarer, vattenmätare m.m.Haninge Östra Hässelmara ga:1 534 färjeförbindelse mellan Dalaröoch Ornö5.3.2 Stor utbredningDessa anläggningar har visat sig svårare att undersöka med hjälp av FR. Gemensamhetsanläggningari FR innehåller inte någon uppgift om areal likt fastigheter. I vissafall är de utlagda ovanpå nybildade eller gamla samfälligheter, i vissa fall direktovanpå de fastigheter som ska avstå utrymme. Oavsett så går deras utbredning inte attutläsa direkt.En metod är att gå via registerkartan. Detta är dock belagt med stora osäkerheter,eftersom gemensamhetsanläggningar redovisas på olika sätt. Ibland är de utlagda somegna polygoner, ibland som linjer och ibland ingetdera. Oavsett går varken båtnadsområdeteller delägarfastigheternas areal att beräkna på något enkelt sätt.52