GRÜN INVESTIEREN 2012 - Das eMagazin

in Deutschland. Der Pächter hat nach Ablauf der
Mietzeit zwei Optionen auf eine Vertragsverlängerung
um jeweils fünf Jahre.
Essen - größter Büromarkt im Ruhrgebiet
Mit rund 575.000 Einwohnern gehört Essen zu den
zehn größten Städten Deutschlands und ist nach
Dortmund die zweitgrößte Stadt im Ruhrgebiet. Die
Kulturhauptstadt Europa 2010 ist Teil der Metropolregion
Ruhr, die mit 5,2 Millionen Menschen zu den
größten Ballungsgebieten Europas zählt. Mit rund
2,9 Millionen Quadratmetern Bürofläche ist Essen
der größte Büromarkt im Ruhrgebiet.
"Die Kombination aus einem energieeffizienten
Neubau, einer attraktiven Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
und bonitätsstarken Langzeit-
Mietern machen diese Immobilie aus unserer Sicht
zu einem interessanten Investment für langfristige
und sicherheitsorientierte Anleger", sagt Hubert
Spechtenhauser, Geschäftsführer der Hannover Leasing
GmbH & Co. KG und verantwortlich für den
Immobilien/Green Building | GRÜN INVESTIEREN 2012
Immobilienbereich. "Hinzu kommt, dass sich der
Standort Essen in den letzten Jahrzehnten zu einem
wichtigen Dienstleistungszentrum und zu einem
wichtigen Büromarkt entwickelt hat. Im Ruhrgebiet
haben wir uns schon mehrfach engagiert. Heute ist
Hannover Leasing mit mehr als 1,2 Mrd. Euro Gesamtinvestitionsvolumen
einer der größten Immobilieninvestoren
in dieser Region."
Eckdaten des Fonds
Investmenttrend
nachhaltige Wohnimmobilien
Geringe Energiekosten, gesunder Wohnraum und
faire Mieten: Immer mehr Wohnungssuchende
wünschen sich eine nachhaltige Immobilie - doch
nur ein Prozent aller Bestandsbauten werden jährlich
nach nachhaltigen Kriterien saniert. Das Pionierunternehmen
KlimaGut aus Berlin bietet Anlegern
bis zum 30. Juni 2012 die Möglichkeit, sich mit
einem festverzinslichen Darlehen an einem neuen
Sanierungsprojekt zu beteiligen. Die bei nachhaltigen
Anlegern bekannte KlimaGut Immobilien AG
aus Berlin verfolgt das Ziel, klimaneutrale Immobilien
zu entwickeln und private Anleger an Projekten
für eine behutsame und sozialverträgliche Stadterneuerung
zu beteiligen. Bei der Sanierung von Be-
Anleger können sich mit mindestens 10.000 Euro
zuzüglich fünf Prozent Agio an dem Fonds beteiligen.
Die prognostizierten Ausschüttungen betragen
anfänglich 5,5 Prozent p. a. und steigen zum Ende
der geplanten Fondslaufzeit auf 6,0 Prozent p. a.
Einschließlich einer angenommenen Schlusszahlung
in Höhe von rund 105,7 Prozent im Jahr 2023 ergibt
sich für die Jahre 2013 bis 2023 eine prognostizierte
kumulierte Gesamtauszahlung in Höhe von rund
163 Prozent des eingesetzten Kommanditkapitals
ohne Agio vor Steuern. www.hannover-leasing.de
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