Investition & Finanzierung - von Prof. Dr. Marcus Schäfer
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Tilgungsformen langfristige Darlehen<br />
Tilgung über die Laufzeit des Darlehens, feste Tilgungsrate<br />
• Darlehen über EUR 1.000.000, Zinssatz 6%, Laufzeit 5 Jahre, 20% Tilgung p.a.<br />
Jahr Darlehensschuld<br />
Jahresanfang<br />
Zinsen Tilgung Annuität Darlehensschuld<br />
Jahresende<br />
1 1.000.000<br />
2<br />
3<br />
4<br />
5 0<br />
• Annuität besteht aus abnehmender Zinszahlung und konstanter Tilgung<br />
⇒ Annuität kontinuierlich fallend<br />
Tilgung über die Laufzeit des Darlehens, feste Annuitäten<br />
• Darlehen über EUR 1.000.000, Zinssatz 6%, Laufzeit 5 Jahre, feste Annuität <strong>von</strong> EUR 237.396,40<br />
Jahr Darlehensschuld<br />
Jahresanfang<br />
Zinsen Tilgung Annuität Darlehensschuld<br />
Jahresende<br />
1 1.000.000<br />
2<br />
3<br />
4<br />
5 0<br />
• Annuität besteht aus abnehmender Zinszahlung und zunehmender Tilgung<br />
⇒ Annuität konstant<br />
<strong>Investition</strong> & <strong>Finanzierung</strong> 41 <strong>Prof</strong>. <strong>Dr</strong>. <strong>Marcus</strong> <strong>Schäfer</strong>
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