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STÄDTEBAU UND STADTENTWICKLUNG
Quelle: Autor
Rund 50 Jahre alte Bestandsbauten – behutsam modernisiert und intelligent weiterentwickelt.
THEMA DES MONATS
Sanierung und Aufstockung im Geschosswohnungsbau
Appartements mit Aussicht
Energieeffizienz und eine optimale Grundflächenausnutzung sind zentrale Anforderungen an den modernen
Wohnungsbau. Dass sich dies auch im Bestand umsetzen lässt, zeigt ein schönes Beispiel aus Hamburg.
Highlight ist die Aufstockung eines Gebäudetrakts in Holzbauweise.
Martin Henze
freier Journalist
Embsen/LG
Weg vom Blockrand, hin zur Zeile – so sah moderner
Wohnungsbau in den 1950er und 1960er
Jahren aus. Damit konnten helle, freundliche
Wohnungen in überschaubaren Nachbarschaftseinheiten
geschaffen werden, und statt der
Straße hatte man eine Grünfläche im Blick. Die
überwiegend dreigeschossige Zeilenbebauung im
Eydtkuhnenweg im Hamburger Stadtteil Wandsbek
ist ein typisches Beispiel dafür. Allerdings
entsprachen die bislang unsanierten Gebäude
nicht mehr den heutigen energetischen Standards.
Das bedeutete eine erhebliche finanzielle
Belastung für die überwiegend nicht besonders
einkommensstarke Bewohnerschaft. Eine energetische
Modernisierung war demnach nicht nur
aus Gründen der globalen Ressourcenschonung
und des Klimaschutzes geboten.
Drei der Zeilenbauten im Eydtkuhnenweg (Hausnummern
14 bis 18) gehören der Baugenossenschaft
Dennerstraße-Selbsthilfe eG (BDS), die sich
dem Erhalt günstigen Mietwohnraums und dem
wertbeständigen Unterhalt ihrer Immobilien besonders
verpflichtet fühlt. 2010 beschloss die Ge-
18 11 | 2012