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MUSTERKNABEN EG
Gründungsdatum:
29. August 2012
Gründungsmitglieder: 8
Sitz: Kiel
Vorstand:
Sven Hauke Kaerkes
Carolin Poprawa
Dienstleistungen:
Abfall- und Energiemanagement
www.musterknaben-eg.de
Die Musterknaben: Bernd Jandke, Carolin Poprawa und Sven Hauke Kaerkes
Anforderungen – beispielsweise auch einer zeitnahen
Information der Mieter über ihren Verbrauch
– gerecht zu werden.
Erhebliches Einsparpotenzial
Dank Energiemanagement, versprechen Poprawa
und Kaerkes, lasse sich die Energieeffizienz der
Anlagentechnik um bis zu 40 % steigern. Beim Abfallmanagement
stellen sie ein Einsparpotenzial
von bis zu 50 % in Aussicht. „Insgesamt lässt sich
mit unseren Dienstleistungen, abhängig von den
jeweiligen Gegebenheiten, eine finanzielle Einsparung
von bis zu 25 % erzielen“, sagt Kaerkes.
„Das schafft den Unternehmen mehr Spielraum
bei der Kaltmiete.“
Dabei setzt die Genossenschaft auf ein Conctracting-Modell.
Die investiven Maßnahmen übernimmt
also nicht das Wohnungsunternehmen,
sondern die Betriebskosten-Genossenschaft. Nach
den Regeln des Performance Contracting wird
diese dann an der erzielten Einsparung beteiligt.
„Wir verdienen also nur, wenn wir tatsächlich eine
Einsparung erreichen“, verdeutlicht dies Vorstand
Kaerkes und gibt gleichzeitig eine Wirtschaftlichkeitsgarantie
ab: „Wir setzen uns das Ziel, die Betriebskosten
zu senken. Diesem Ziel ordnen wir
alle Maßnahmen unter.“
Rechenzentrum in Schwarzheide
Doch ist die junge Genossenschaft überhaupt fähig,
künftige Großaufträge effizient abzuarbeiten? Ja,
versichern die Verantwortlichen. „Wir sind in der
Lage, zügig regionale Kapazitäten aufzubauen“,
sagt Kaerkes. Denkbar ist es nach seinen Worten,
Musterknaben-Niederlassungen in großen Städten
zu gründen. „So können wir in jeder Region die
Umsetzung garantieren“, ergänzt Poprawa. Bereits
existent ist ein Regionalbüro in Berlin; der Hauptsitz
der Genossenschaft befindet sich in Kiel. Eine
zentrale Rolle im Musterknaben-Konzept kommt
indes dem brandenburgischen Schwarzheide zu:
Dort steht ein von der Diwa Dienstleistungsgesellschaft
für Wärme Wasser und Abfall mbH betriebenes
Rechenzentrum, an dem sich die Musterknaben
eG Serverkapazitäten gesichert hat.
Und noch eine Garantie gibt die junge Genossenschaft
ab: Ihre Dienstleistungen, sagt sie, seien
in Bezug auf die Nebenkostenabrechnung absolut
rechtssicher. „Unsere Konzepte“, betont Kaerkes,
„sind von renommierten Betriebskostenrechtlern
auf ihre Umlagefähigkeit geprüft.“
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Halle B7/516