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ENERGIE UND TECHNIK
EcoCommercial-Building-Programm
Ganzheitliche Lösungen für die Planung
nachhaltiger Immobilien
Das Netzwerk des EcoCommercial-Building-Programm, gegründet von Bayer MaterialScience, steht der
Wohnungswirtschaft beim Bau energieoptimierter und nachhaltiger Gebäude sowie der energetischen
Sanierung beratend zur Seite. Es bietet ein umfassendes Angebot an innovativen Produktlösungen und
Planungsleistungen und stimmt Einzelmaßnahmen aufeinander ab.
Rüdiger Utsch
Bayer MaterialScience
AG / EcoCommercial Building
Programm
Leverkusen
Die Wohnungswirtschaft steht heute im Spannungsfeld
zwischen individuellen Lebensstilen
und demografischem Wandel, zwischen Sozialverträglichkeit
der Mieten, Rentabilität und Werterhalt.
Nicht nur die erhöhten Anforderungen der
Energieeinsparverordnungen lassen Investoren
über Passiv-, Niedrigenergie- und sogar Nullenergiehäuser
nachdenken. Auch wirtschaftlich zahlt
sich ein energieeffizientes Wohnhaus aus, mit geringeren
Nebenkosten, leichterer Vermietbarkeit
und höheren Mieteinnahmen. Um Mieterwechsel
und Leerstand zu minimieren, rücken zudem die
DIE ENERGIEWENDE
Attraktivität der Objekte und Quartiere in den
Fokus.
Eine individuell optimale Lösung setzt eine ganzheitliche
Planung von Beginn an voraus und zieht
alle Beteiligten hinzu: Planer, Bauherren, wenn
möglich künftige Nutzer bzw. Eigentümer und
Experten auf allen Planungs- und Produktebenen.
Genau diesen Ansatz verfolgt das von Bayer
MaterialScience ins Leben gerufene EcoCommercial
Building Programm (ECB), bei dem das
Know-how der Experten von etwa 20 Partnern
gebündelt wird.
Auswirkungen und Lösungen für die Wohnungswirtschaft
Anfang September 2012 trafen sich rund 150 Fachteilnehmer in Berlin, um bei der Veranstaltung
„Die Energiewende – Auswirkungen und Lösungen für die Wohnungswirtschaft“ über
die neue Energieeinsparverordnung und deren mögliche Auswirkungen zu diskutieren. Dabei
wurden aktuelle Entwicklungen und Beschlüsse aus der Politik ebenso in den Blick genommen
wie die Novellierung der Trinkwasserverordnung im Jahr 2011. Ferner galt das Interesse den
Folgen der Energiewende für die Haustechnik sowie die
energetische und städtebauliche Entwicklung von Quartieren.
Die Veranstaltung wurde vom EcoCommercial-
Building-Programm, dem Verband Berlin-Brandenburgischer
Wohnungsunternehmen (BBU) sowie der DW Die
Wohnungswirtschaft als Medienpartner organisiert.
www.ecb2012.de
Quelle: alwitra
Stromerzeugende Solar-Dachbahn in Laatzen
Lebensyzyklusbetrachtung: Nachhaltigkeit
beginnt in der Planungsphase
Das ECB-Programm ist in der Lage, mit Computersimulationen
bereits im Vorfeld Aussagen
über den künftigen Energieverbrauch sowie über
Betriebskosten zu machen. Dabei wird der gesamte
Lebenszyklus des Gebäudes betrachtet,
von der Projektentwicklung über eine mögliche
Umnutzung bis zum Ende der Nutzungsdauer.
Nachhaltigkeitsziele werden vorab definiert und
mit zentralen Aspekten des Gebäudes in Einklang
gebracht. Machbarkeitsstudien, architektonische
Konzeption, Planung und Ausführung bis zum Betrieb
werden vom Netzwerk begleitet. Die enge
Zusammenarbeit von Planern und Baustoff- bzw.
Bausystemherstellern berücksichtigt den Einsatz
neuer Technologien bereits in der ersten
Planungsphase. Dabei gibt es einen zentralen
Ansprechpartner, der alle Gewerke koordiniert.
Zudem unterstützt das Programm auch bei der
Zertifizierung einer Immobilie hinsichtlich Nachhaltigkeit
und Qualitätssicherung. Für Altimmobilien
bieten die Fachleute des Netzwerks einen
umfassenden Gebäudecheck an.
Die Außenhüllen
Zu den bedeutenden Ansätzen gehört die Gebäudehülle;
sie trägt mit ihrer Form und Dämmung in
50 11 | 2012