Wohnen und Nachba Wohnen und Nachbarschaften in Tübingen ...

Wohnen und Nachbarschaften in Tübingen
Projektbericht
Eberhard Karls Universität Tübingen
Geographisches Institut
6 ZUSAMMENFASSUNG MIT HANDLUNGSEMPFEHLUNGEN
Olaf Schnur, Florian Breitinger und Birgit Natterer
Die Stadt Tübingen zeichnet sich nicht zuletzt aufgrund ihrer reizvollen landschaftlichen Einbettung
durch eine große Vielfalt unterschiedlicher Wohnlagen und Wohnqualitäten aus. Insgesamt
drängt sich der Eindruck auf, dass die Stadt über zahlreiche attraktive Quartiere verfügt
und hier trotz eines im Bundesvergleich exorbitant hohen Miet- und Kaufpreisniveaus
eine hohe Wohnzufriedenheit vorherrscht. Wie ist es aber um die Quartiere und Nachbarschaften
im Einzelnen bestellt? Sind hier gegebenenfalls doch Unterschiede und Entwicklungen
zu erkennen, die ggf. handlungsrelevant sein könnten?
Insbesondere vor dem Hintergrund der „Prinzipien der nachhaltigen Stadtentwicklung in Tübingen“
stellt sich die Frage, ob wir überhaupt genug über die Quartiere wissen: Neben dem
bürgerlichen Engagement sollen „Quartiere“ als Nukleus der (nachhaltigen) Stadtentwicklung
Tübingens auch politisch im Fokus stehen. Zu den Entwicklungszielen Tübingens für die
Quartiere zählen sowohl eine soziale Mischung als auch eine Mischung von Nutzungen und
Infrastruktureinrichtungen, um den sozialen Austausch zu fördern, den öffentlichen Raum zu
beleben und nicht zuletzt um Wege zu minimieren. Ein wichtiges Ziel der Tübinger Stadtentwicklung
ist es, Quartiere näher zu definieren, sie weiter zu entwickeln und mögliche Defizite
auszugleichen. Für Wohngebiete, die bisher keinen Quartierscharakter haben, sollen Konzepte
erarbeitet werden, wie Entwicklungsziele für Quartiere auch dort verwirklicht werden
können (Universitätsstadt Tübingen 2003: 7).
Das Projekt "Wohnen und Nachbarschaften in Tübingen“ beschäftigte sich deshalb mit der
Wohnzufriedenheit in ausgewählten Tübinger Quartieren. Ausgehend von den theoretischen
Vorüberlegungen und unter Berücksichtigung der Stadtentwicklungs- und Quartierspolitik der
Stadt Tübingen wurde die Wohnzufriedenheit in den Quartieren Loretto, der umgebenden
Südstadt, Weststadt, Herrlesberg und Waldhäuser Ost untersucht. Hauptauswahlkriterium
war, dass die Quartiere möglichst unterschiedliche Lagen und bauliche Strukturen aufweisen
sollten. Inhaltlich standen vor allem die für die Wohnzufriedenheit wichtigen Faktoren der
Wohnmilieus, der lokalen Identifikation inkl. der subjektiven Quartiersabgrenzungen, des
Sozialkapitals und der Engagementbereitschaft im Mittelpunkt der Untersuchung. Das Untersuchungsdesign
sah dabei die Anwendung sowohl von quantitativen als auch qualitativen
Methoden vor, um die oftmals nur schwer zu standardisierenden Aspekte der Wohnzufriedenheit
mit all ihren Facetten möglichst ganzheitlich zu erfassen. Dazu wurden im Winter
2011 neben der face-to-face-BewohnerInnenbefragung mit einem standardisierten Fragebogen
(n=514) ergänzend mehrere leitfadengestützte BewohnerInneninterviews geführt (n=10).
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