Wohnen und Nachba Wohnen und Nachbarschaften in Tübingen ...

Eberhard Karls Universität Tübingen
Geographisches Institut
Wohnen und Nachbarschaften in Tübingen
Projektbericht
Laufe des Jahres 2011, die Zahlen aus dem Internet mit unseren Erhebungsdaten in etwa
decken.
Die Ergebnisse der beiden Mietspiegel zeigen, dass mit der kleinen Ausnahme des etwas
günstigeren Preises im WHO, die Quadratmeterpreise in allen Quartieren überraschenderweise
relativ homogen sind. Man könnte vermuten, dass die leicht höheren Mietpreise in
Lustnau und der Südstadt des Mietspiegels aus dem Internet auf den etwas höheren Preisen
auf dem Herrlesberg und im Loretto beruhen. Die erkennbaren unterschiedlichen Mietpreise
sind allerdings zu gering um von einer Segregation verschiedener Gesellschaftgruppen
sprechen zu können und kann somit nicht als Indikator für die Identifizierung unterschiedlicher
Milieus herangezogen werden.
Tabelle 11: Vergleich Kaltmiete Mietspiegel und Bewohnerbefragung
Mietspiegel Internet Bewohnerbefragung Tübingen 2011
Lustnau mit Herrlesberg
Herrlesberg
Südstadt mit Loretto
Loretto
WHO
Weststadt
7,78
k.A
7,79
k.A.
6,78
7,73
n. E.
8,25
8,20
8,19
7,65
8,46
Quelle: Mietspiegel und Bewohnerbefragung Tübingen 2011
Anhand dieser Ergebnisse lässt sich schlussfolgern, dass im Loretto und auf dem Herrlesberg
die Ausdifferenzierung bestimmter gesellschaftlicher Strukturen und die Herausbildung
bestimmter Milieus zu beobachten ist. In beiden Fällen ist es der wohlhabendere Teil der
Bevölkerung, der sich als klassische Familie in meist größeren Eigentumswohnungen und in
kleinen Mehrfamilienhäusern niederlässt. Der Herrlesberg lässt sich aufgrund seiner abgelegenen
Lage am Stadtrand mit einem suburbanen Standort vergleichen, der meist ähnliche
Strukturen wie dieser aufweist. Auch eine Befragte bestätigt, dass „der Herrlesberg ein für
sich stehendes, abgeschottetes Quartier“ ist, da dort „andere Sozialstrukturen zu finden sind
als in Lustnau“, was „eine starke Abgrenzung“ zwischen beiden Quartieren schafft
(HER_LL01). Ob es gemeinschaftliche Aktivitäten oder ähnliche Lebenseinstellungen sind,
die die Bewohner dieser beiden Quartiere enger miteinander verbinden, lässt sich aus dem
Fragebogen nicht abschließend beantworten. Ein Interviewter aus dem Loretto gibt jedoch
an, dass gerade die Menschen, aufgrund der speziellen Bewohnersturktur, das Loretto prägen
würden. So seien dort „vor allem jüngere […] Bewohner ansässig“ und „einige von diesen
„ökomäßig drauf mit vielen Sonnenkollektoren auf dem Dach“ (LOR_JB01).
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