Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Kreisstadt Siegburg (pdf)

Betrachtet man die Umsatzleistungen des Einzelhandels, so zeigt sich, dass mehr als die Hälfte des
Gesamtumsatzes (rd. 51%) in der Siegburger Innenstadt erwirtschaftet wird. Dies entspricht etwa 139
Mio. EUR.
Hohe Umsatzanteile in Höhe von rd. 46 Mio. EUR entfallen darüber hinaus auch auf den Standortbe-
reich Deichhaus/ Gewerbegebiet Phrix, wo neben dem SB-Warenhaus Kaufland und dem Praktiker
Baumarkt (Wilhelm Ostwald Straße) und dem Discountmarkt Aldi (Händelstraße) mehrere umsatz-
starke Betriebe ansässig sind.
Abbildung 6: Stadt Siegburg - Betriebe, Verkaufsflächen und Umsätze nach Teilräumen
Standortbereich
Betriebe Umsatz Verkaufsfläche
absolut in % in Mio. EUR in % absolut in %
Innenstadt Siegburg 296 69 138,6 51 36.265 44
sonstige Standorte Siegburg 23 5 29,7 11 8.050 10
Brückberg 13 3 9,9 4 1.705 2
Deichhaus/ Gewerbegebiet Phrix 20 5 46,4 17 14.875 18
Kaldauen/ Seligenthal/ Schneffelrath/
Schreck/ Heide
22 5 16,4 6 6.035 7
Nordstadt 15 4 2,4 1 1.060 1
Stallberg 18 4 8,1 3 2.305 3
Wolsdorf 4 1 1,0 0 390 0
Zange 15 4 18,5 7 11.695 14
Gesamt 426 100 271,1 100 82.380 100
Quelle: Eigene Erhebungen, eigne Berechnungen
Da die Verkaufsflächen der jeweiligen Betriebe differenziert nach Branchen erhoben wurden, besteht
die Möglichkeit, die in der Stadt Siegburg vorgefundenen Angebote nach nahversorgungsrelevanten,
zentrenrelevanten und nicht-zentrenrelevanten Sortimenten zu differenzieren.
Zu den nahversorgungsrelevanten Sortimenten zählen die Warengruppen Nahrungs- und Genuss-
mittel (inkl. Ladenhandwerksbetriebe), Drogerie/ Parfümerie/ Kosmetik sowie pharmazeutische,
medizinische und orthopädische Artikel. Insgesamt entfällt auf diese Warengruppen eine Verkaufsflä-
che von rd. 20.800 qm. Dies entspricht einem Anteil von rd. 25 %. Mit rd. 17.000 qm Verkaufsfläche
liegt der Angebotsschwerpunkt in der Branche Nahrungs- und Genussmittel.
Hervorzuheben sind hier folgende Lebensmittelanbieter: Das SB-Warenhaus Kaufland (rd. 6.000 qm
VKF) an der Wilhelm Ostwald Straße, der Hit Verbrauchermarkt (rd. 2.500 qm VKF) an der Industrie-
straße sowie weitere Lebensmittelanbieter z.B. Edeka-aktiv (rd. 900 qm VKF) an der Hauptstraße und
die drei Aldi Discountmärkte (jeweils rd. 800 qm VKF) an der Luisen-, Industrie- und Händelstraße. Im
Bereich der Drogeriewarensortimente rücken in erster Linie die Drogeriemärkte dm, Ihr Platz sowie
Schlecker in den Vordergrund.
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