Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Kreisstadt Siegburg (pdf)
Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Kreisstadt Siegburg (pdf)
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kleinen Verkaufsflächen agieren. Vor diesem Hintergr<strong>und</strong> wäre die Neuansiedlung eines Discountmarktes<br />
im Innenstadtbereich, beispielsweise auf dem Lüghausen-Gelände, durchaus vorstellbar.<br />
Sollte es gelingen, ein Einkaufszentrum in die Innenstadt zu integrieren, wäre zu empfehlen, in<br />
die Neubaumaßnahme einen „Food Store“ mit differenzierten Frischeangeboten zu integrieren.<br />
Neben einem Vollsortimenter würden ein Bio-Markt, ein Reformwaren-Fachgeschäft sowie Län<strong>der</strong>-<br />
<strong>und</strong> Warengruppen-Spezialisten im Verb<strong>und</strong> mit speiseorientierter Gastronomie wichtige<br />
Angebotsmodule darstellen.<br />
• Relativ schwach ist heute <strong>der</strong> Bereich Drogeriewaren in <strong>der</strong> Innenstadt vertreten. Eine Ergänzung<br />
des Besatzes um ein Fachmarktkonzept (Rossmann, vergrößerter dm, Schlecker XXL) mit<br />
bis zu 800 qm Verkaufsfläche o<strong>der</strong> eine „Drogeriekaufhaus“ des Filialisten Müller wäre zu begrüßen.<br />
• Die Leitbranche Bekleidung/ Wäsche ist in <strong>der</strong> <strong>Siegburg</strong>er Innenstadt heute bereits mit über<br />
13.700 qm Verkaufsfläche vertreten; davon entfallen 8.800 qm auf die drei Großbetriebe Kaufhof,<br />
C & A <strong>und</strong> Wehmeyer. Die restliche Fläche entfällt überwiegend auf kleinteilige, teilweise<br />
sehr qualifizierte Fachgeschäfte. Als Ergänzung wünschenswert wären größere Angebotsformate<br />
mit Junger Mode (z.B. Hennes & Mauritz, Zara, New Yorker) sowie Herrenmode (z. B. Pohland,<br />
Anson´s)<br />
• Im Bereich Schuhe würde eine weiterer kompetenter Filialist wie Görtz o<strong>der</strong> Salaman<strong>der</strong> das<br />
vorhandene Angebot abr<strong>und</strong>en.<br />
• Über 1.700 von insgesamt rd. 2.200 qm Verkaufsfläche in <strong>der</strong> Warengruppe Sportartikel<br />
werden heute von den beiden Anbietern Kaufhof <strong>und</strong> Sportpalast vorgehalten. Letzterer Betrieb<br />
befindet sich im Gebäude <strong>der</strong> ehemaligen Kaufhalle an <strong>der</strong> Bahnhofstraße, das zur Disposition<br />
steht <strong>und</strong> perspektivisch durch einen Neubau ersetzt werden soll. Sollte die Sport-<br />
Verkaufsfläche im Zuge dieser Umstrukturierung entfallen, wäre ein kompetenter Ersatz an an<strong>der</strong>er<br />
Stelle anzustreben. Darüber hinaus würde sich ein „Outdoor-Spezialist“ ebenfalls sinnvoll<br />
in den Branchenmix <strong>der</strong> <strong>Siegburg</strong>er Innenstadt einfügen.<br />
• Im Bereich Unterhaltungselektronik/ Computer/ Elektrogeräte werden die vorhandenen<br />
Potenziale ebenfalls nicht abgeschöpft. Wichtigster Anbieter <strong>der</strong> Innenstadt ist heute <strong>der</strong> Saturn-Fachmarkt<br />
in einem <strong>der</strong> Obergeschosse von Galeria Kaufhof. Da dieser Betrieb über eine<br />
vergleichsweise geringe Verkaufsfläche verfügt, wäre eine Angebotsausweitung in diesem Segment<br />
vorstellbar.<br />
<strong>Einzelhandels</strong>standort- <strong>und</strong> <strong>Zentrenkonzept</strong> <strong>Siegburg</strong> 72