Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Kreisstadt Siegburg (pdf)

• Der differenzierte Besatz an spezialisierten Anbietern von Nahrungs- und Genussmitteln sowie
Ladenhandwerksbetrieben führt zu einer augenscheinlich hohen sortimentsspezifischen Umsatz-Kaufkraft-Relation
im Zentrum. Bei der Interpretation dieses Zahlenwertes ist zu beachten,
dass in zentraler Lage mit Kaiser´s und Edeka nur noch zwei kleinere Lebensmittelmärkte ansässig
sind, die unter betrieblichen Gesichtspunkten nicht optimal aufgestellt sind (siehe
Abbildung 35).
• Ausgeprägte Defizite im Bereich der wohnungsnahen Grundversorgung zeigen sich im Bereich
der Nordstadt, wo nur ein äußerst rudimentärer Einzelhandelsbesatz anzutreffen ist. Die
nächstgelegenen Angebotsstandorte finden sich in Brückberg an der Luisenstraße, allerdings
für viele „Nordstädter“ außerhalb ihres fußläufigen Einzugsbereichs.
• Ein Unterbesatz an nahversorgungsrelevanten Betrieben ist auch im Teilraum Kaldauen/ Seligenthal
und in Stallberg festzustellen. Unter Erreichbarkeitsgesichtspunkten ist aber für beide
Stadtteile in positiver Hinsicht herauszustellen, dass die jeweils in den Ortsmitten ansässigen
Edeka Supermärkte Zentrallagen innerhalb der Wohnsiedlungsbereiche einnehmen und deshalb
ein hoher Prozentsatz der Stadtteilbevölkerung eine Grundversorgung im fußläufigen Radius
vorfindet.
Abbildung 34: Umsatz-Kaufkraft-Relation in der Warengruppe Nahrungs- und Genussmittel
auf Teilraumebene und fußläufige Einzugsradien größerer Lebensmittelmärkte
Umsatz-Kaufkraft-
Relation
in der Warengruppe NuG
≥
≥ 150
100 - 150
≥ 50 - 100
< 50
Lebensmittelbetriebe
ab 370 qm
Einzugsradius 700 m
der dargestellten
Betriebe
0 1 km
Aldi (800 qm)
Netto (800 qm)
Aldi (800 qm)
Hit (2.550 qm)
E-aktiv (470 qm)
Penny (700 qm)
Kaiser´s (380 qm)
Plus (700 qm)
Quelle: Eigene Erhebungen, eigene Darstellung
Edeka (640 qm)
Kaufland (5.930 qm)
Aldi (750 qm)
Plus (700 qm)
E-aktiv (880 qm)
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