Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Kreisstadt Siegburg (pdf)

Über einen nahezu durchgängigen Einzelhandelsbesatz verfügt auch die nördliche Randbebauung des
Marktes, die Bahnhofstraße bis zur Neuen Poststraße und die westliche Holzgasse.
Verlässt man diesen zentralen Geschäftsbereich, der durch den nahezu täglich auf dem Marktplatz
stattfindenden Frischemarkt zusätzlich belebt wird, geht der Einzelhandel nach wenigen Metern in
einen Streubesatz über. Die Erdgeschossnutzungen in der unteren Bahnhofstraße, der Neuen Post-
straße, der Wilhelmstraße und der Kaiserstraße nördlich der Einmündung Johannesstraße werden von
Dienstleistungsbetrieben dominiert, während in der oberen Holzgasse vermehrt gastronomische
Betriebe anzutreffen sind.
Günstig stellt sich die Leerstandssituation in der Siegburger Innenstadt dar. Zum Erhebungszeit-
punkt waren in der Siegburger Innenstadt insgesamt nur 23 leerstehende Ladenlokale anzutreffen, so
dass sich bezogen auf die Zahl der Betriebsstätten (insgesamt 319) eine Leerstandsquote von rd. 7 %
ergibt. Wie die kartographische Darstellung zeigt, befindet sich der überwiegende Teil der Leerstände
außerhalb der Hauptgeschäftslagen, so dass deren Bedeutung für die City Siegburg als gering einzu-
stufen ist. Darüber hinaus ist zu beachten, dass es sich dabei in vielen Fällen um Läden handelt, die
für City-typischen Einzelhandel auch gar nicht aktiviert werden können (siehe Abbildung 21).
Bezüglich der räumlichen Strukturen der Innenstadt ist somit als auffälligstes Merkmal ihre ausge-
prägte Bandstruktur hervorzuheben. Rundläufe zwischen den verschiedenen Geschäftslagen sind bis
auf die Ausnahme der Brauhof-Passage nicht vorhanden. Dadurch ergeben sich vergleichsweise große
fußläufige Distanzen für Innenstadtbesucher, die verschiedene Aktivitäten koppeln möchten. Auch ist
die Erlebnisdichte eingeschränkt: entweder entscheiden sich Passanten den Hin- und Rückweg gleich
zu gestalten oder sie nutzen auf dem Rückweg wenig belebte Seitengassen.
Einzelhandelsstandort- und Zentrenkonzept Siegburg 28