Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Kreisstadt Siegburg (pdf)

Abbildung 10: Verkaufsflächen und Umsätze in den nicht-zentrenrelevanten Sortimenten
in der Stadt Siegburg
Nicht-zentrenrelevante Sortimente
in qm in % in Mio. EUR in %
Tierfutter, Heimtierzubehör, leb. Tiere 1.065 1,3% 2,0 0,7%
Baumarktsortiment 13.845 16,8% 20,6 7,6%
Kfz-Zubehör 585 0,7% 1,7 0,6%
Pflanzen/Gartenbedarf (o. G-Möbel) 5.490 6,7% 4,4 1,6%
Möbel (inkl. Bad-/Garten-/Büromöbel) 5.055 6,1% 8,6 3,2%
Elektrogroßgeräte 230 0,3% 1,2 0,4%
sonstige Sortimente (Camping, Kinderwagen) 130 0,2% 0,2 0,1%
Nicht-zentrenrelevante Sortimente gesamt 26.400 31,9% 38,6 14,2%
Sortimente gesamt 82.380 100,0% 271,1 100,0%
Quelle: Eigene Berechnungen
Verkaufsfläche Umsatz
Die funktionale Bedeutung des Einzelhandels lässt sich mit Hilfe der Einzelhandelszentralität errech-
nen. Im Rückgriff auf diesen Wert sind dann Aussagen zum Ausstattungsgrad im Einzelhandel zu
treffen. Ein geeignetes Maß zur Zentralitätsbestimmung ist die Umsatz-Kaufkraft-Relation, die das
Verhältnis zwischen den erwirtschafteten Umsätzen des im Beobachtungsraum ansässigen Einzel-
handels und dem örtlichen Kaufkraftpotenzial darlegt. Für die Gesamtstadt Siegburg kann eine Kenn-
zahl von 111 % bestimmt werden. Diese Zahl sagt aus, dass der erwirtschaftete Gesamtumsatz rd.
11 Prozentpunkte über dem vorhandenen Kaufkraftpotenzial liegt und per Saldo somit Kaufkraft in
Höhe von rd. 28 Mio. EUR von außerhalb in die Stadt Siegburg fließt.
Die Umsatz-Kaufkraft-Relationen lassen sich ebenso differenziert nach Warengruppen darstellen.
Graphisch umgesetzt, ergibt sich aus den Zentralitätswerten der verschiedenen Teilmärkte ein Polari-
tätsprofil, das einige Rückschlüsse auf die quantitativen Stärken und Schwächen des Einzelhandels
zulässt.
Bei genauer Betrachtung der sortimentsspezifischen Umsatz-Kaufkraft-Relationen ergibt sich folgen-
des Bild:
Einzelhandelsstandort- und Zentrenkonzept Siegburg 19