Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Kreisstadt Siegburg (pdf)
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7.6 Empfehlungen zur Entwicklung des zentrenverträglichen<br />
großflächigen <strong>Einzelhandels</strong><br />
Aus den Ergebnissen <strong>der</strong> Situationsanalyse ist abzulesen, dass die Stadt <strong>Siegburg</strong> im Bereich <strong>der</strong><br />
nicht-zentrenrelevanten Nutzungen einzelne Angebotsdefizite zu verzeichnen hat. Angebotsergänzun-<br />
gen wären insbeson<strong>der</strong>e in dem Bereich Möbel wünschenswert. Aktuell steht <strong>der</strong> in dem Marktseg-<br />
ment Möbel im Stadtgebiet <strong>Siegburg</strong> verfügbaren Kaufkraft von rd. 13,1 Mio. EUR ein Umsatz von<br />
lediglich rd. 8,6 Mio. EUR gegenüber, so dass per Saldo ein Kaufkraftabfluss von rd. 4,5 Mio. EUR zu<br />
verzeichnen ist.<br />
Als Ergänzungsstandorte für den großflächigen Einzelhandel mit nicht-zentrenrelevanten Kernsorti-<br />
menten werden die zwei bereits im Kapitel 7.2 beschriebene Areale vorgeschlagen. Im Zuge einer<br />
Überplanung könnte hier Planungsrecht für Fachmärkte mit nicht-zentrenrelevanten Kernsortimenten<br />
geschaffen werden, die an dieser Stelle aufgr<strong>und</strong> <strong>der</strong> günstigen Verkehrszentralität <strong>und</strong> <strong>der</strong> städte-<br />
baulich günstigen Lage zum Siedlungsschwerpunkt <strong>der</strong> Stadt <strong>Siegburg</strong> einen geeigneten Standort<br />
finden würden.<br />
Im Falle konkreter Ansiedlungsersuche sollte die Stadt <strong>Siegburg</strong> mittels geeigneter Bebauungspläne<br />
jedoch sicher stellen, dass ausschließlich Betriebe mit nicht-zentrenrelevanten Kernsortimenten <strong>und</strong><br />
begrenzten Randsortimenten (max. 10 % <strong>der</strong> Verkaufsfläche) realisiert werden können.<br />
<strong>Einzelhandels</strong>standort- <strong>und</strong> <strong>Zentrenkonzept</strong> <strong>Siegburg</strong> 81
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