Einzelhandels- und Zentrenkonzept der Kreisstadt Siegburg (pdf)

4 Wohnungsnahe Versorgung in Siegburg
Eine wichtige Aufgabe des Einzelhandelsstandort- und Zentrenkonzeptes ist die Analyse der woh-
nungsnahen Grundversorgung. Unter der Nahversorgung wird die Versorgung der Bürger mit Gütern
und Dienstleistungen des kurzfristigen Bedarfs verstanden, die in räumlicher Nähe zum Konsumenten
(im fußläufigen Radius von ca. 700 bis 1.000 m) erfolgen sollte.
Zur Beurteilung der Nahversorgungssituation wird zunächst als Indikator neben der Verkaufsflächen-
ausstattung im Bereich Nahrungs- und Genussmittel auch die Umsatz-Kaufkraft-Relation in dieser
Warengruppe herangezogen.
Gesamtstädtisch lässt sich für die Stadt Siegburg auf Basis der Verkaufsflächenerhebung für die
Warengruppe Nahrungs- und Genussmittel eine Flächenausstattung (Arealitätsziffer) von rd. 0,39 qm
je Einwohner errechnen. Diese liegt leicht über dem bundesdurchschnittlichen Referenzwert von 0,33
– 0,35 qm Lebensmittelverkaufsfläche/ Einwohner.
Das Verhältnis zwischen generiertem Umsatz und vorhandenem Kaufkraftpotenzial stellt sich für den
nahversorgungsrelevanten Sortimentsbereich Nahrungs- und Genussmittel auf der gesamtstädtischen
Ebene ebenfalls positiv dar: Die Umsatz-Kaufkraft-Relation erreicht einen Wert von rd. 103 %, es
werden demnach in dieser Warengruppe 3 Mio. EUR mehr umgesetzt (rd. 92 Mio. EUR), als sorti-
mentsspezifische Kaufkraft in Siegburg vorhanden ist (rd. 89 Mio. EUR).
Abbildung 32: Standortbereiche des Einzelhandels in Siegburg - Nahversorgungssituation
Brückberg
Quelle: Eigene Darstellung
Nordstadt
Deichhaus
Stallberg
Gewerbegebiet
Industriestr. Zentrum
Wolsdorf
Zange
Siegwerk
Gewerbegebiet
Phrix
Kaldauen/Seligenthal
Schneffelrath/
Braschoß/Schreck/Heide
Raumgliederung
Raumeinheiten
Stadtgrenze
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