Berichte 2009 - Förderergesellschaft der Geodäsie und ...
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Bachelorarbeiten:<br />
88<br />
Geisemeyer, Thomas: Vergleich von Modellen zur Berechnung von<br />
Indexreihen für den Gr<strong>und</strong>stücks- <strong>und</strong><br />
Immobilienmarkt<br />
Indexreihen sind dazu geeignet, die zeitliche Entwicklung des Gr<strong>und</strong>stücks- <strong>und</strong><br />
Immobilienmarktes zu beschreiben. Um diese Indexreihen zu berechnen, gibt<br />
es verschiedene Modelle, die sich methodisch unterscheiden.<br />
Ziel <strong>der</strong> Bachelorarbeit war es, die verbreiteten Modelle zur<br />
Indexreihenberechnung in theoretischen Vorüberlegungen <strong>und</strong> einer praktischer<br />
Anwendung einan<strong>der</strong> vergleichend gegenüberzustellen <strong>und</strong> eine Wertung<br />
vorzunehmen. Eine Wertung wurde sowohl für den Teilmarkt für<br />
Einfamilienhäuser als auch für Büroimmobilien im Bereich eines Landkreises<br />
vorgenommen. Die untersuchten Modelle zur Berechnung umfassen die<br />
Mittelbildung, die einfache <strong>und</strong> multiple Regression, die hedonischen Ansätze<br />
<strong>und</strong> die Indexableitung aus Wie<strong>der</strong>verkäufen von Immobilien. Die Bachelorarbeit<br />
kommt zu dem Ergebnis, dass die Indexreihenberechnung nach dem<br />
Modell <strong>der</strong> multiplen Regression in Regionen mit einer durchschnittlichen<br />
Marktaktivität in den untersuchten Teilmärkten zu den besten Ergebnissen führt.<br />
(Betreuer: Prof. Dr.-Ing. Winrich Voß, Dipl.-Ing. René Gudat)<br />
Liesing, Mario: Vernetzung bestehen<strong>der</strong> Biogasanlagen mit dem Ziel einer<br />
optimalen Einspeisemöglichkeit in Erdgasnetze<br />
Im Rahmen <strong>der</strong> Bachelorarbeit wird die EDV-gestützte Lokalisierung von<br />
Biogasanlagen untersucht, die sich durch ihre Vernetzung ggf. auch als<br />
Einzelanlage für einen Anschluss an das vorhandene Erdgasnetz beson<strong>der</strong>s<br />
eignen. Bei <strong>der</strong> Umwandlung in Strom bestehen so bessere Chancen, auch die<br />
Abwärme durch die Möglichkeit siedlungsnaher anstelle anlagennaher<br />
Blockheizkraftwerke zu nutzen <strong>und</strong> dadurch einen höheren Wirkungsgrad zu<br />
erreichen.<br />
Dazu werden <strong>der</strong> rechtliche, technische <strong>und</strong> ökonomische Hintergr<strong>und</strong> von Biogasanlagen<br />
<strong>und</strong> ihres Betriebes dargelegt <strong>und</strong> die technischen <strong>und</strong><br />
ökonomischen Zusammenhänge verdeutlicht. Daraus leitet Herr Liesing<br />
Indikatoren <strong>und</strong> Schwellenwerte ab, die die Auswahl von rentablen<br />
Anlagegruppen ermöglichen. Darin fließt eine GIS-basierte Ableitung <strong>der</strong>