architektur Fachmagazin Ausgabe 2 2019

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VArquitectos
Das spanische Büro der VArquitectos hat in Bilbao,
Spanien, einen Wohnbau entworfen, der wie ein einziger
Körper zu sein scheint, aber aus zwei Teilen besteht.
Wie König und Dame beim Schach „kleben“ sie
aneinander. Es ist ein Projekt mit 361 Sozialwohnungen,
die in einem 28 Stock (Dame) hohen und einem 21
Stock (König) hohen Körper miteinander verschmelzen.
Die dunklen Fassaden tun ihr Übriges dazu.
Diese Nachbarschaft im Norden Spaniens ist im Passivhausstandard
entworfen und das höchste, nach
diesem Standard zertifizierte Gebäude der Welt. 2012
hat das Büro der VArquitectos einen Wettbewerb für
Entwurf und Projektmanagement für die 361 Wohnungen
gewonnen. Es sollte zwar ein sehr effizientes
Gebäude, aber doch weit entfernt vom Passivhaus
werden. Heizung und Warmwasser sollten von einer
zentralen Anlage, die etwa 1.100 Häuser in Bolueta
versorgen sollte, bezogen werden. Ein Problem
entstand, als aufgrund der Wirtschaftskrise der Bau
dieser Anlage gestrichen wurde. Der Immobilienentwickler
bestand jedoch auf einer energieeffizienten
Bauweise mit einer A-Zertifizierung. Ab diesem Moment
begannen die VArquitectos die Umwandlung
des Projekts auf Passivhausstandard und damit die
Einhaltung der verlangten Effizienz zu prüfen. 2013
entwickelte man dann ein neues Projekt, eben mit
dem Ziel einer Passivhauszertifizierung.
Ein Wohnturm mit einer stellenweise beachtlichen
Höhe entstand. Die verwendeten Materialien mussten
den technischen Kriterien des Auftraggebers
Visesa und dessen Erfahrungen mit tausenden sozialen
Wohnbauten entsprechen. Stahlbeton wurde
für tragende Wände um den Lift herum und zur
Aussteifung gegen Windkräfte verwendet. Aufgrund
der spanischen Bauordnung besitzt das Gebäude als
Ausmauerung Ziegelwände mit einer außen liegenden
Isolierung, versteckt hinter einer hinterlüfteten
Aluminiumfassade. Die finale Stärke der Isolierung
aus Steinwolle beträgt außen 10 cm, zusätzlich
wurden an der Innenseite nochmals 5 cm Steinwolle
aufgebracht. Das war die beste Lösung, um den
Spagat zwischen Preis und Leistung zu bewältigen.
Im Vergleich zum ursprünglichen Projekt (im Nichtpassivhausstandard)
ist die Isolierung nur um 5 cm
gewachsen. Alleine diese Maßnahme aber bedeutet
eine Reduktion des Jahres-Wärmebedarfs von 56
kWh/m 2 auf 42 kWh/m 2 .
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Das weltweit derzeit höchste Wohnhaus
in Passivhausqualität haben die VArquitectos
in Bilbao im Norden Spaniens
erreichtet. Aus einem ursprünglich
normal-effizienten Bau wurde nach
einer entsprechenden Umplanung und
nur 3% Mehrkosten ein hocheffizienter
Wohnturm mit 361 Sozialwohnungen in
Passivhausqualität.