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Nr.21, Ausgabe 25./26. Mai 2019<br />
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Ferienwohnungen sind einfach traumhaft. Wer geschickt ist,<br />
verwirklicht mit seinem Traum auch noch eine attraktive Rendite<br />
Bild: PrimusImmobilienAG<br />
AufUsedom geplant:<br />
Vela Suitenhotel Ahlbeck<br />
Urlaub im Ferienhaus oder in der Ferienwohnung<br />
boomt. Neben Familien<br />
verbringen auch Singles und Paare<br />
die schönsten Wochen des Jahres oft lieber in<br />
den eigenen vier Wänden als in einem anonymen<br />
Hotel. Deutsche Ferienimmobilien als<br />
Kapitalanlage haben in den vergangenen Jahren<br />
entsprechend an Bedeutung gewonnen.<br />
Renditen von bis zu acht oder neun Prozent<br />
im Jahr, imIdealfall sogar zweistellig –was<br />
Eigentümer theoretisch mit Ferienimmobilien<br />
erwirtschaften können, erreicht man<br />
sonst nur mit hochriskanten Geldanlagen.<br />
Doch auch ein Ferienimmobilieninvestment<br />
ist kein Selbstläufer. Obdas Haus oder die<br />
Wohnung Rendite erzielen und wenn ja, wie<br />
viel, hängt von vielen Faktoren ab. Wichtig<br />
ist zunächst die Frage, ob man ausschließlich<br />
vermieten oder auch selbst einmal in<br />
dem Häuschen oder der Wohnung absteigen<br />
möchte. Wer hauptsächlich vermietet, hat,<br />
steuerrechtlich gesprochen, eine Gewinnerzielungsabsicht.<br />
Die Einkünfte aus der<br />
Vermietung sind einkommensteuerpflichtig.<br />
Ausgaben können oft als Werbungskosten<br />
abgezogen werden. Möchte man ab und zu<br />
selbst in der Immobilie Urlaub machen, fällt<br />
für diese Zeit unter Umständen eine Zweitwohnungsteuer<br />
an.<br />
Nord- und Ostsee gefragt. Laut einer Studie<br />
des Immobilienunternehmens Engel &Völkers<br />
legen sich Käufer eine Ferienimmobilie<br />
als Altersvorsorge (47 Prozent) und für die<br />
Eigennutzung und Vermietung des Objekts<br />
(62 Prozent) an. Jeder dritte Eigentümer will<br />
gezielt mit seinem Ferienhauskauf einen Gewinn<br />
erwirtschaften und jeder Vierte sieht<br />
seinen Erwerb als reine Kapitalanlage. So<br />
odersolautet die zentrale Frage: Wo möchte<br />
man kaufen? Wersein Feriendomizil für ein<br />
paar Wochen im Jahr selbst nutzen und den<br />
Rest der Zeit vermieten will, sollte auf<br />
...<br />
DIE WERTSTEIGERNDE KAPITALANLAGE!<br />
Machen Sie sich Gedanken, wie Sie Ihr Geld noch kurzfristig anlegen können?<br />
Die HELMA Ferienimmobilien GmbH hilft Ihnen bei Ihrer Entscheidung.<br />
Erwerben Sie eine bereits fertiggestellte Immobilie und profitieren Sie schon<br />
in diesem Jahr von der vollen Rendite!<br />
Provisionsfrei<br />
vom Bauträger<br />
Im Hafendorf Zerpenschleuse, zwischen Berlin<br />
und dem Werbellinsee, direkt vor den Toren<br />
Berlins, am UNESCO-Biosphärenreservat gelegen,<br />
entstehen 200 exklusive Ferienhäuser in<br />
skandinavischer Architektur sowie ein Hafen<br />
mit 113 Bootsliegeplätzen. Das Wassergrundstück<br />
liegt direkt am Oder-Havel-Kanal. Das gesamte<br />
Grundstück wird real aufgeteilt und schlüsselfertig<br />
übergeben. Erfüllen Sie sich hier den<br />
Traum vom eigenen Ferienhaus am See.<br />
Das OstseeResort Olpenitz entsteht in einer der<br />
schönsten Urlaubsregionen Deutschlands: im<br />
Nordosten Schleswig-Holsteins, direkt zwischen<br />
Schlei-Mündung und Ostsee. Auf dem mehr als<br />
150 Hektar großen Areal entsteht ein neues und<br />
einzigartiges Ferienresort der Extraklasse. Ob<br />
Ferienwohnung, Apartment oder Ferienhaus, ob<br />
Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Entdecken Sie<br />
die vielfältigen Möglichkeiten und sichern Sie sich<br />
Ihren Platz am Meer.<br />
Im NordseeResort Büsum entstehen 113 Ferienwohneinheiten<br />
in gehobener und moderner Ausstattung.<br />
Ob Ferienhaus oder Ferienwohnung –<br />
wir haben die perfekte Immobilie für Ihre Kapitalanlage<br />
geschaffen. Der Hafenort liegt an der<br />
Meldorfer Bucht, ca. 100 km nordwestlich von<br />
Hamburg. Der Deich, die „Watt’n Insel“ und die<br />
Familienlagune machen Büsum zu einem perfekten<br />
Urlaubsziel für Jung und Alt und lassen keine<br />
Wünsche offen. Vertriebsstart. Jetzt reservieren.<br />
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin:<br />
HELMA Ferienimmobilien GmbH, Tel. 030 /88720898und Tel. 0800 /724 33 18 (24 hkostenfreie Hotline)<br />
OstseeResort Olpenitz –Besichtigung täglich 11.00 –16.00 Uhr &nach Vereinbarung<br />
Hafenstraße 1in 24276 Kappeln, Ansprechpartner vor Ort: Murat Yesil, Tel. 0172 /538 6263<br />
Hafendorf Zerpenschleuse –Besichtigung Fr. –So. von 11.00 –16.00 Uhr &nach Vereinbarung<br />
Eberswalder Weg in16348 Zerpenschleuse, Ansprechpartner vor Ort: Herr Volker Haeske, Tel. 0151 /167 666 16<br />
Mail: info@helma-ferienimmobilien.de ·www.helma-ferienimmobilien.de
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