der-Bergische-Unternehmer_05-23
Das Wirtschaftsmagazin für das Bergische und den Kreis Mettmann
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Immobilienmarkt verän<strong>der</strong>t sich<br />
Remscheid verzeichnet stagnierende bis leicht rückläufige Immobilienpreise.<br />
Foto: Shutterstock<br />
Der Gutachterausschuss<br />
stellte weniger<br />
Grundstücksverkäufe<br />
in<br />
Remscheid fest.<br />
häusern gibt es keine wesentliche Preisverän<strong>der</strong>ung,<br />
während die Preise für Doppelhaushälften<br />
und Reihenhäuser um rund 4,5 Prozent<br />
gefallen sind. Ein 1980 erbautes, durchschnittlich<br />
ausgestattetes freistehendes Einfamilienhaus<br />
mit rund 180 Quadratmetern Wohnfläche<br />
kostete im letzten Jahr rund 488.000 Euro, ein<br />
Reihenmittelhaus aus demselben Baujahr rd.<br />
304.000 Euro. Die Preise für Eigentumswohnungen<br />
haben sich nicht wesentlich verän<strong>der</strong>t.<br />
Der Grundstücksmarktbericht mit Angaben zu<br />
Umsätzen, Kaufpreisen und Durchschnittswerten,<br />
die Bodenrichtwert- und die Immobilienrichtwertkarte<br />
des Gutachterausschusses gibt<br />
es kostenfrei unter www.boris.nrw.de.<br />
Im Jahr 2022 wurden in Remscheid seit mehreren<br />
Jahren erstmals wie<strong>der</strong> weniger als 1.000<br />
Grundstücksverkäufe registriert. Die Anzahl<br />
lag mit 940 Kauffällen rund 16 Prozent unterhalb<br />
des Jahres zuvor. Ebenso lag <strong>der</strong> Geldumsatz<br />
mit ca. 268 Millionen Euro rund 26 Prozent<br />
unterhalb des Umsatzes des Jahres 2021.<br />
Wesentliche Preisverän<strong>der</strong>ungen zum Jahr<br />
2021 konnten laut den Ergebnissen des örtlichen<br />
Gutachterausschusses nicht festgestellt<br />
werden. Lediglich im Teilmarkt <strong>der</strong> Doppelhaushälften<br />
und Reihenhäuser verhielten sich<br />
die Preise leicht rückläufig. Die Anzahl <strong>der</strong><br />
Kauffälle über unbebaute Grundstücke des<br />
Jahres 2022 ist gegenüber dem Vorjahr um<br />
rund 33 Prozent zurückgegangen. Für Renditegrundstücke,<br />
Industrie- und Gewerbegrundstücke,<br />
Gewerbegrundstücke in Handelslagen sowie<br />
Grundstücke in Kerngebieten konnten<br />
keine Preisverän<strong>der</strong>ungen zum Vorjahr registriert<br />
werden. Die Anzahl <strong>der</strong> Kauffälle über<br />
bebaute Grundstücke des Jahres 2022 fiel gegenüber<br />
dem Vorjahr um rund 16 Prozent bei<br />
einem Rückgang des Geldumsatzes. Im Jahr<br />
2022 wurden in Remscheid insgesamt rund 10<br />
Prozent weniger Ein- und Zweifamilienhäuser<br />
veräußert als im Vorjahr. Bei freistehenden<br />
Ein- und Zweifamilien-<br />
Unterhaltsreinigung<br />
Glasreinigung<br />
Grundreinigung<br />
Son<strong>der</strong>reinigung<br />
DIN EN ISO 9001<br />
DIN EN ISO 45001<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
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