Descargue - Municipalidad de Comodoro Rivadavia

Corresponde a Ordenanza Nº 6874/99
Concejo Deliberante
Comodoro Rivadavia – Provincia del Chubut
Después de realizados distintos estudios de suelos por parte de la U.N.P.S.J.B., se ha
verificado que en algunos sectores de nuestra ciudad, se encuentra el suelo afectado
por la salinización, debido a la alta concentración de cloruros y sulfatos, contenidos en
el suelo, éstos deterioran las construcciones e impiden el crecimiento de la
vegetación. En general, este proceso de salinización se ha acentuado por la
saturación de las napas freáticas, originada por la incorporación de aguas de distinta
procedencia, algunas de ellas son de aportes naturales y otros provienen de la
intervención del hombre sobre la naturaleza.
Existen situaciones que deben contemplarse:
1) La afectación de la salinización del suelo: Su agresión se produce en sectores
urbanos donde en su origen este problema no se manifestaba, pero con la
modificación del comportamiento de las napas freáticas hoy se ven sumamente
afectados, para lo que se requiere ejecutar obras de corrección que mantengan la
napa freática en límites que permitan la permanencia de las obras realizadas,
debiéndose reparar las obras deterioradas con tecnología que se recomienda para
el caso. En general los sulfatos atacan a los aglomerantes cementicios que no son
resistentes a los mismos, degradándolos de forma tal que desintegran las
estructuras de hormigón y también las mamposterías. Este efecto acentúa un
proceso de deterioro en las construcciones que es inexorable y que puede
corregirse como se ha mencionado, aplicando tecnología adecuada y cementos
especiales Altamente Resistentes a los Sulfatos denominados A.R.S.
2) Estudio de la concentración de sulfatos y cloruros: Para el caso de asentamientos
de nuevos complejos habitacionales y de construcciones particulares en general,
los profesionales intervinientes deberán prever la realización de estudios de
concentración de sulfatos y cloruros, de acuerdo a Normas CIRSOC (las cuales
indican los límites máximos admisibles de cloruros y sulfatos), en toda la zona
sudoeste de la ciudad o en aquellos sectores urbanos en los que se manifieste la
salinización de los suelos.
3) Forestación y Parquización: En los sectores afectados por la salinización es
recomendable evitar el excesivo riego de las plantas. Con relación al plantado de
árboles y al cespeado, debe tenerse en cuenta que el exceso de riego potencia el
afloramiento de la salinización.
Deben utilizarse barreras con film de polietileno en algunos casos, y de ser posible
utilizar riego por goteo, tratando de aportar únicamente el agua que demanda la
planta; todo excedente de agua disuelve las sales, se evaporan y se manifiesta
como “fluorescencia”.
ARTÍCULO 268: PERFIL DE CIMIENTOS SOBRE LA LÍNEA MUNICIPAL.
Las zarpas y zapatas de los cimientos podrán avanzar 1/3 de su profundidad fuera de
la línea municipal, por debajo de los 3 m. se podrá avanzar lo que el proyecto
requiera.
ARTÍCULO269: PERFIL DE CIMIENTOS SOBRE EJES DIVISORIOS DE PREDIOS.
Las zarpas y zapatas de los cimientos no podrán avanzar más allá del eje divisorio en
el caso de ser de hormigón ciclópeo. En el caso de ser hormigón armado deberán
estar separados del eje divisorio según lo establecido en las Normas INPRES-
CIRSOC 103.
ARTÍCULO 270: SITUACIÓN RELATIVA DE CIMIENTOS.
167Código de Edificación de la Ciudad de Comodoro Rivadavia