Descargue - Municipalidad de Comodoro Rivadavia

ARTÍCULO 152: ALTURA DE SEMISÓTANO EQUIPARADO A PISO BAJO.
A los efectos de lo dispuesto para altura mínima de los locales en general, un
semisótano podrá equipararse a piso bajo, siempre que la altura del local sobresalga
por los menos en sus 2/3 partes del nivel del solado descubierto, colindante en
correspondencia en todos los vanos exteriores.
ARTÍCULO 153: ALTURAS MÍNIMAS DE LOCALES CON ENTREPISO O PISO
INTERMEDIO.
Todo local puede tener entrepisos o pisos intermedios, de altura menor que la
establecida en el artículo 150º, siempre que se cumplan las siguientes condiciones:
a) El entrepiso podrá tener una altura no menor que 2,10 m medidos entre el solado
y la parte inferior de cualquier viga o cielorraso. La altura de la parte debajo del
entrepiso medida en la misma forma no será menor a la adoptada para la parte
superior. Por encima de la baranda, parapeto u otro dispositivo análogo que
proteja el borde del entrepiso deberá quedar un espacio libre de alto no inferior a
la mitad de la altura real del entrepiso. Se permitirá la colocación de rejas con
claro libre no menor del 90%.
b) La superficie de la planta del entrepiso no cubrirá más de la mitad de la
superficie del local.
c) Se obtendrá una completa continuidad espacial entre los ambientes, no pudiendo
cerrarse los locales parcial ni totalmente.
d) En caso de techo inclinado la altura mínima del local en el borde del entrepiso
será la suma de la altura de la parte cubierta por el entrepiso más el espesor del
mismo, más de 2 m. libres.
ARTÍCULO 154: ANCHO DE ENTRADAS Y PASAJES GENERALES O PÚBLICOS
Y SEPARACIÓN MÍNIMA DE CONSTRUCCIÓN CONTIGUA A EJE DIVISORIO
ENTRE PREDIOS.
1) Entrada o pasaje general: La entrada o pasaje general o público deberá tener en
cualquier dirección un ancho libre no inferior a 1,50 m. cuando en este Código no
se fije una medida determinada.
2) Separación de construcción contigua: Toda construcción no adosada ni apoyada a
un muro separativo entre predios debe estar alejada del eje de ese muro no
menos de 1,25 m
ARTÍCULO 155: ESCALERAS PRINCIPALES, CARACTERÍSTICAS Y
DIMENSIONES.
a) Generalidades:
Todas las escaleras de un edificio deberán ser accesibles y estarán provistas de
pasamanos. Son partes integrantes de una escalera los rellanos o descansos.
El acceso a una escalera será fácil y franco a través de lugares comunes de paso
que alcancen a cada local y cada piso, según se establece en “Medios de salida”.
La escalera que sirva a piso, será perfectamente accesible desde el vestíbulo
general o público.
b) Dimensiones:
b1.Tramos:
Los tramos de una escalera deberán ser rectos pero admiten tramos curvos
siempre que el radio de proyección horizontal del limón anterior de la escalera
sea igual o mayor que 0,25 m. Cuando este radio sea mayor que 1 m., se
considerará la escalera como de tramos rectos, a los efectos de este Código.
Los tramos no tendrán más de 12 alzadas corridas, entre descansos o
rellanos.
No se admitirán escaleras principales con compensación de escalones, ni que
éstos presenten pedadas de anchos variables y alzadas de distintas alturas.
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