Descargue - Municipalidad de Comodoro Rivadavia

Corresponde a Ordenanza Nº 6874/99
Concejo Deliberante
Comodoro Rivadavia – Provincia del Chubut
El plano alusivo grafica las alternativas 1 y 2. Se aceptarán para su análisis otras
propuestas que, si bien difieran de los ejemplos enunciados, logren el fin
perseguido.
c) Fachada del edificio.
Se deberán presentar para su autorización por la D.G.O.P., el diseño de la fachada,
en escala 1:50, a la que se agregará una planta del estacionamiento, si lo hubiere,
en igual escala de graficación.
En dicho plano se indicarán los elementos que la componen, sus materiales,
textura y color, sin omitir detalle alguno.
d) Autorización.
Para construir nuevos edificios, ampliar, refaccionar o transformar lo construido,
con destino a “Albergue Transitorio”, se requerirá la adecuación a las Ordenanzas
de Zonificación y Usos vigentes.
CAPÍTULO II
- COMERCIAL -
ARTÍCULO 366: DIMENSIONES DE LOS LOCALES Y QUIOSCOS EN GALERÍAS
COMERCIALES
a) Locales con acceso directo desde la vía pública.
Estos locales, aún cuando tengan comunicación directa con el vestíbulo o nave de
la galería, se dimensionarán según lo establecido en este Código para los locales
de tercera clase.
b) Locales internos, con acceso directo desde el vestíbulo o nave.
Los locales internos con acceso desde el vestíbulo o nave común tendrán una
altura libre mínima de 3 m, una superficie no inferior a 8,00 m2 y lado no menor que
2,50. Cuando se comercien alimentos no envasados, la superficie mínima será de
16 m2 y el lado no menor que 3 m.
c) Quioscos dentro del vestíbulo o nave:
El quiosco como una estructura inaccesible al público podrá tener cerramiento
lateral y techo propio. En este último caso la altura libre mínima será de 2,10 m, el
lado medido exteriormente no será menor que 2 (dos) m.
Cuando se comercien alimentos no envasados, la superficie mínima será de 8,00
m2 y el lado no menor que 2,50 m.
d) Ancho mínimo de circulación interior.
El ancho mínimo de cualquier circulación interior de una “Galería de comercio”,
será en todos los casos igual o mayor a 1,50 m, cuando no es medio exigido de
salida. En este último caso deberá cumplirse con lo dispuesto en el Artículo 191º
“Condiciones generales de los medios de salida en Galerías comerciales”.
ARTÍCULO 367: ENTRESUELO EN LOCALES DE GALERÍAS COMERCIALES:
Los locales de una galería comercial podrán tener entresuelo, siempre que cumpla
con lo siguiente:
a) La superficie del entresuelo no excederá el 30% del área del local medida en
proyección horizontal y sin tener en cuenta la escalera.
b) La altura libre entre el solado y el cielorraso tanto arriba como debajo del
199Código de Edificación de la Ciudad de Comodoro Rivadavia